Сметы и экспертиза

Поэтапный план ремонтных работ

Поэтапный план ремонтных работ поможет с легкостью осуществлять строительные и отделочные процедуры в помещениях любого типа. Рационально подготовленный план поможет быстро и эффективно выполнять будущие ремонтные дела, опираясь на расходную смету и проект планирования времени при выполнении заказа с сохранением поэтапного метода. Ценность ремонта доказана временем и развитием строительных технологий. Возникает необходимость проведения строительных и ремонтных работ.

Экономия происходит благодаря фиксации строительных материалов и расходов на работу приписанных в смете. Учет и контроль позволяет структурировать всю систему поступления и расходования средств. Баланс бюджета позволит легко управлять денежными ресурсами и контролировать поступление и траты. Расходы на строительство должны окупаться свойствами материала. Это выгода, прочность и выдержка воздействия разных сред и атмосферного влияния.

Обозначаются масштабы ремонтных действий, рулеткой, нивелиром проводят точные измерения и фиксацию данных. Нужно четко и последовательно выполнять весь предложенные набор действий. Это операции по расчетам и составлению проекта.

Виртуальная модель создается на бумажном носителе либо в компьютерной программе. Планирование и расстановка мебели, предметов интерьера поможет увидеть собственными глазами со стороны принцип работы ремонтников - строителей. Мастера в работе применяют знания строительной отрасли. Строительные материалы обеспечивают прочность основных - несущих конструкций и иных, прилегающих стен.

Идеи, облаченные в точные характеристики материалов и свойств вещей, предметов, становятся идеальным воплощением реальности в мир иллюзий и проектов. Мониторинг цен на материалы позволит сформировать понятную картину финансовой ситуации. Покупка в онлайн-магазинах экономит время и средства.

Мбилдинг Миасс
http://xn------5cdad1afbcpljajnfhzfghdgldedp4a1b2agk5a7i.xn--p1ai
+7-904-442-21-74

Использование телевизионного обследования для ремонта трубопроводов

Ремонт трубопроводов, как правило, проводится вслепую. Из-за этого теряется много времени и финансовых ресурсов. Телевизионное обследование - тот метод, который помогает значительно сократить время восстановления труб за счет предельно точной диагностики.

Особая телеинспекционная система позволяет выявить, где поврежден трубопровод и насколько серьезно. В результате повышается эффективность всех видов работ: и диагностических, и ремонтных. Проводя ремонт трубопроводов, можно заранее рассчитать все необходимые затраты, и сроки. Даже при наличии сведений о каком-либо дефекте труб, перед ремонтом также можно провести профилактическое телевизионное обследование. Это позволит выявить другие дефекты и точнее установить характер уже выявленных. Все это, в конечном счете, повлияет на скорость и результативность последующих ремонтных работ.

Этот метод позволяет выявить самые разнообразные дефекты труб: трещины и следы коррозии, негерметичные стыки и разрушенные своды. Словом, любые отклонения от нормы, вплоть до прорастания корней, можно зафиксировать при помощи оборудования для телевизионного обследования.

Что представляет собой такое оборудование? Это специальные установки, которые включают монитор, локатор для определения места повреждений, а также гибкий пруток с светочувствительной видеокамерой. С камеры изображение передается на монитор, а при помощи специального программного обеспечения эти данные обрабатываются, и составляется оптимальная схема устранения дефектов. Телеинспекционное оборудование появилось не так давно, но уже сейчас есть множество его разновидностей.

Есть камеры проталкивающие. Их оснащают жестким кабелем с помощью которого их проталкивают по трубе. Кроме того, по этому кабелю данные передаются на монитор. С помощью него же происходит снабжение камеры электричеством. Существуют также камеры, которые управляются дистанционно. Они передвигаются на специальном самоходном транспортере. Такие камеры обладают мощной подсветкой и достаточно широким углом обзора.

Еще одна разновидность камер - устройства с сателлитами. Они оснащены дополнительными камерами. Это делает возможным проводить теле обследование малых отводов трубопровода. Для инспектирования глубинных скважин применяются специализированные установки, специально предназначенные дл работы в этих условиях. В зависимости от того, какой тип трубопровода диагностируется, выбирается и вид телеинспекционного оборудования. Например, для обследования незаполненных трубопроводов используются проталкивающие системы. А для обследования трубопроводов, которые частично заполнены, применяются плавающие системы.


Стройэкспертиза – Сев
http://29expert.ru
+7-952-570-85-06

Проекты загородных домов - строительство и дизайн

Строительство домов и дач помимо самого строительного процесса включает другой очень важный этап - подготовку проекта. Возникает вопрос, в чем заключается подготовка проекта строительства и почему этот этап чрезвычайно важен?

Специалистам строительной компании ЮГ-эксперт необходимо выяснить все Ваши пожелания и потребности для того, чтобы предложить различные варианты осуществления проекта, а также составить строительную смету. Наши специалисты предоставят необходимую консультацию, ответят на все Ваши вопросы по строительству, дадут советы по строительству. Мы предложим Вам наилучшие решения по строительству, дизайну и обеспечению коммуникациями, которые полностью будут соответствовать Вашим ожиданиям и современным требованиям.

Особого внимания заслуживает дизайн загородного дома. От того, каким будет дизайн, зависит очень многое, в первую очередь гармоничность внутренних элементов, а также освещенность, придание дополнительного объема внутри помещения.

Именно дизайном загородного дома создается ощущение комфорта и уюта. Наши специалисты предложат Вам множество вариантов современных дизайнов, используемых при строительстве домов и коттеджей. Строительная компания ЮГ-эксперт имеет огромную базу типовых решений, а также собственные эксклюзивные проекты. При разработке индивидуального проекта Вы, как заказчик, будете принимать решения по внешнему виду, дизайну и коммуникациям. Мы строим по индивидуальному проекту любые дома - и недорогие, и даже совсем дешевые дома. Ваши пожелания полностью отразятся в проекте дома, независимо от его стоимости.

Весьма популярен в последнее время такой материал, как газобетон. Он выгодно отличается от большинства других материалов по многим параметрам, из которых основной - это вес. Даже у одного блока совсем небольшой вес, что позволяет производить монтаж в кратчайшие сроки и сразу же приступать к внутренней отделке. Проекты домов из газобетона отличаются лучшей теплозащитой, поскольку пористая структура блока отлично держит тепло и не пропускает холод извне.

Экспертная компания ЮГ
http://ugocenka.ru
+7-952-588-84-43

Мало просто построить хороший дом с самыми надежными стенами и прекрасной планировкой. Однако общее впечатление произведут не они, а последний штрих любого строительства. Речь в этой статье пойдет про отделочные работы.

Характеристика отделочных работ

Качественно проведенным отделочным работам под силу превратить любую коробку из бетона в красивое помещение, где будет приятно и комфортно находится.

Современные отделочные работы подразумевают под собой целый комплекс работ, которые включают в себя:
- Настил покрытия для пола.
- Монтаж межкомнатных дверей.
- Отделка потолка и стен.

Сама же внутренняя отделка, как и все строительные работы, производятся в соответствии с проектом, в котором четко прописано какими будут помещения в доме. Он содержит в себе чертежи, схемы и другие решения.

Подготовка к отделочным работам

Перед тем, как приступить к последнему этапу строительства, нужно провести оценку состояния помещений, разработать дизайн-проект, после чего провести работы по демонтажу и другие подготовительные процедуры. После их проведения с объекта вывозится строительный мусор. Если в доме уже вставлены окна и межкомнатные двери, то их тщательно укрывают пленкой, которая крепиться к ним специальным малярным скотчем. Тут же готовится ориентировочная смета на проведение отделки, и определяют график проведения отделочных работ. Также, обычно, на этом этапе определяют, какую отделку будут делать в помещении. Это будет напрямую зависеть от состояния пола, стен и потолка.

Стоимость отделочных работ

Цена на отделочные работы, как и их длительность, может зависеть от целого ряда факторов. В первую очередь, к таким факторам относят состояние износа помещения. К примеру, во вновь построенном доме провести окончательную отделку получится быстрее и дешевле, чем в здании, которое эксплуатируется уже не один десяток лет. Также на окончательную стоимость отделочных работ будет влиять площадь помещения, в котором они проводятся. Естественно, что чем больше помещение, тем большая цена будет. Если дом находится в суровых климатических условиях, то отделка в нем также выйдет дороже. Это объясняется тем, что при таких работах будут использоваться специальные строительные материалы, хорошо переносящие повышенную влажность, низкую или высокую температуру.

После проведения отделочных работ необходимо провести комплексную и профессиональную очистку помещения от оставшегося там строительного мусора и остатков неиспользованных материалов. После уборки подключаются все коммуникации и помещение готово к вселению.

Экспертиза-Батайск
http://expertiza-bataysk.ru
+7-918-539-45-01

Основные критерии, по которым нужно ориентироваться в выборе подходящего проекта, это оптимальная площадь, функциональность всех помещений, продуманность планировки и возможность перепланировки в будущем, расположение дома на участке. Если проект удовлетворяет всем требованиям, можно обратить внимание на то, как в нём реализованы некоторые другие потребности.

Минимальные расстояния и размещение сада
Выбирая проект надо помнить, что есть утвержденные законом допустимые расстояния между домом и границами участка, забором, соседними строениями и пр. Всё это обязательно должно быть учтено в проекте. Как правило, на участке вокруг дома рассаживаются плодовые деревья и декоративные кустарники. Окна каких помещений будут выходить на садовую зону, будет ли предусмотрен отдельный выход в сад из гостиной, будет ли терраса или балкон обращён в сторону сада, а не улицы или хозяйственных построек – все эти нюансы тоже должны быть предусмотрены в проекте дома.

Расположение дома относительно сторон света
Это важный вопрос, который решается на стадии подготовки проекта. Самым предпочтительным считается такое расположение, при котором окна хозяйственных помещений и кухни выходят на север, а гостиная и спальни расположены с других сторон. В гостиной может быть предусмотрен отдельный выход в сад. Помещения, требующие самого хорошего освещения, должны быть расположены с южной или восточной стороны. При выборе можно учесть возраст и образ жизни членов семьи.

Материалы и строительные работы
Каждый проект сопровождается сметой, где указываются все виды материалов, которые будут использованы на стройке и все разновидности строительных работ. Смета требует внимательного ознакомления и обдумывания, позволяет ответить на ряд важных вопросов. Так, ознакомившись с видами работ можно решить, потребуется ли найм рабочих или часть работ можно будет выполнить самостоятельно. Можно решить вопрос о применении энергосберегающих материалов, чтобы впоследствии сэкономить на расходах по содержанию дома.

Возможность внесения изменений в проект
В случае приобретения готового проекта может возникнуть необходимость внести в него ряд изменений. Это могут быть небольшие правки или серьёзные преобразования. В последнем случае стоит задуматься о поиске другого готового проекта или заказе индивидуального. Дело в том, что сложные изменения могут потребовать других материалов, дополнительных пересчетов, замены строительных технологий, а это вызовет пересмотр и других проектировочных решений. Сложные корректировки возможны только с письменного разрешения разработчика, связаны с дополнительной работой и повышением стоимости проекта. Небольшие изменения, касающиеся, например, размера окон и дверей, переноса внутренних перегородок, замены некоторых отделочных материалов вполне возможны и, обычно, не вызывают трудностей при согласовании.

Стройпроект-Волгоград
http://stroyproekt-volgograd.ru
+7-904-445-53-54

Проектирование домов - стратегия и экспертные услуги

Из всех этапов строительства, проектирование наименее энергозатратный, поскольку за вас все делают специалисты. Однако над сбором документов придется попотеть - в нашей стране любое крупное дело сопровождается бумажной волокитой.

Прежде всего, вам необходимо разрешение на строительство. Получить его можно подав заявление в местные органы самоуправления. К нему необходимо приложить паспорт, документ, удостоверяющий ваше право владения землей, копию строительного плана дома, а также копию с лицензии разработчика проекта. Если ваш участок расположен вблизи с другими домами, то необходимо согласование с соседями. После подачи документов нужно подождать некоторое время, пока идет рассмотрение.

Далее, нас интересует акт обследования участка. Получить его можно в отделе надзора комитета архитектуры. Обычно это связано с приездом специальной комиссии, которая в акте указывает, где проходит граница участка, и по каким осям будет проводиться строительство.

Следующий документ, который необходимо получить, это строительный паспорт. Делается он снова в архитектурном комитете. Вам потребуется ряд документов. А именно, бумаги, подтверждающие право обладания землей, акт обследования участка вместе с планом, схема размещения строений согласованная с Госсанэпиднадзором и с Госпожнадзором.

Также нужен паспорт с копией, заявление на строительство, акт обследования участка постановление о разрешении на строительство, проект дома и лицензия фирмы-проектировщика. И необходимо подтвердить в соответствующих организациях соблюдение норм по использованию канализации, воды и света.

Остается всего два документа, а именно разрешение межведомственной комиссии, и разрешение на проведение земляных работ. Только после этого можно приступать к строительству. Однако следует учесть один важный момент, все полученные документы действуют два года, кроме бумаг проектирования. Если за эти сроки вы не приступили к строительству, то все ваши усилия пропадут зря и придется заново все собирать. Поскольку завершение сроков строительства не регламентируется, то главное начать стройку. Продумайте изначально хорошо план строительства, поскольку в случае 10 процентов каких-либо изменений придется все снова согласовывать с представителем администрации, что отнимет у вас много времени.

Как видите, получение документов на строительство долгое и нудное мероприятие. Если вы сами не хотите этим заниматься, существуют специальные агентства, готовые взять на себя все труды, правда, придется заплатить. Но иногда это лучше, чем стоять в очередях.

Кадастр-ЮФО
http://xn----7sbap2a2amhjw3i.xn--p1ai
+7-952-589-55-75

Техническое обследование сооружений как средство получения гарантий безопасности объектов во время эксплуатации.

Такой процесс, как техническое обследование зданий, многие ошибочно связывают исключительно с оценкой технического состояния здания перед принятием решения о его реконструкции, или перепланировке. А между тем такое обследование должно проводиться для каждого сооружения перед введением его в эксплуатацию, а также с определённой периодичностью на протяжении всего срока эксплуатации сооружения.

Периодическое техническое обследование сооружений позволяет обеспечить безопасность объектов, а также определить оптимальное время для реконструкции отдельных элементов здания, выявить и устранить источники возможных аварий. Несмотря на то, что проектирование и строительство зданий и сооружений подразумевает идеальное состояние объекта на момент первого введения в эксплуатацию, предварительное техническое обследование не раз помогало избежать крупных аварий уже на первых этапах функционирования сооружения.

Существует достаточно объёмный список причин, по которым техническое обследование сооружений проводится независимо от интенсивности и срока эксплуатации объектов. Чаще всего поводом к внеплановому техническому обследованию служит продажа или покупка здания. Тщательным образом проведённое обследование позволит не только выяснить реальную стоимость объекта, но даст возможность спрогнозировать дальнейшие действия по оптимизации или модернизации сооружения.

Также следует понимать, что техническое обследование не является строго регламентированным процессом. Это позволяет исключить из структуры обследования ряд этапов, которые в конкретном случае являются излишними и тем самым сократить стоимость проведения работ. Но без наличия соответствующих знаний и уровня подготовки самостоятельно формировать пакет технического обследования не рекомендуется. В ряде случаев некомпетентное изменение структуры технического обследования может привести к непредвиденным сбоям в работе сооружения.

Для получения максимально эффективного результата техническое обследование требует привлечения специалистов высокого класса. Зачастую проектированием, строительством и техническим обследованием сооружения занимается одна и та же компания, что позволяет не только снизить себестоимость объекта, но и повысить его эксплуатационные характеристики.


Оценка-1 Псков
http://ocenka-1.ru
+7-951-535-45-99

С чего начинать строительство дома?

Многие из нас хотели бы иметь свой собственный домик, расположенный где-то за городом, с садиком из фруктовых деревьев и двориком, травкой на газончике, детской площадкой, и кучей прочих не менее приятных вещей.

Но в то время, как одни лишь мечтают об этом, другие берут дело в свои руки и начинают воплощать эти мысли. Был найден хороший участок, но с чего начинать строительство дома? До этого самого вопроса многие считают, что покупка хорошего земельного участка это финиш всех проблем и вопросов, но оказывается что это наоборот, всего лишь старт, а точнее начало долгого пути.

Право собственности на землю под строительство дома

Вы давненько хотели себе загородный домик и вот, у вас есть земельный участок, вы его приобрели, получили в наследство, или же просто местная власть расщедрилась и дала вам его. Изначально требуется оформить этот земельный участок, причем сделать это требуется еще до начала стройки. Когда вы этим займетесь, то поймете что у вас имеется уйма времени для планирования вашего будущего строительства. Этот вопрос следует решить в первую очередь и не откладывать его на последний день.

Проект на строительство дома

Следует произвести оформление проекта или технического задания на строительство будущего дома. Проект здесь скорее даже громко звучит, потому, как в действительности от вас требуется лишь понимание того, что вам хотелось бы увидеть в результате строительства. О том, как верно оформить проект и что именно от вас будет требоваться вы можете узнать в любой проектной организации, а ниже будут рассмотрены наиболее часто встречающиеся ситуации.

1. Есть несколько готовых проектов домов, что предлагают проектные организации. Вы сможете или выбрать для себя уже готовый, или же заказать доработку одного из заинтересовавших вас проектов. Стоимость проекта в Киеве в среднем может составлять, начиная с пары сотен и заканчивая десятком тысяч у.е.

2. Вы знаете дом, который построен именно так как хотелось бы вам. Вы идете к хозяину и договариваетесь с ним. Здесь трудно угадать по стоимости, но очень часто хозяева продают подобные проекты примерно за 20-60% от первоначальной стоимости изготовления данного проекта на условиях, что дом не будет строиться где-то рядом.

3. Владея карандашом или же специальными компьютерными программами, вы можете самостоятельно нарисовать эскиз дома вашей мечты. После этого понадобится просто обратиться к специалистам для того, чтобы оформить проект. Очень часто проектные организации выдают также и спецификацию касательно количества необходимых строительных материалов для каждого отдельно взятого элемента вашего здания, и поэтапно расписывают последовательность действий с указанием примерных сроков постройки относительно строительных норм. Это позволит на много облегчить расчет стоимости материалов и в итоге позволит вам сэкономить как время, так и деньги, а строители не смогут раздувать и так не дешевые сметы на материалы.

Для того, чтобы сформировать эскиз проекта, требуется:
1. Досконально изучить участок на месторасположение, наличие уклона и условия грунта.
2. Сформировать требования к проекту на строительство с привязкой местности.
3. Определить используемые материалы и технологию строительства.

Реал-Консалтинг Ростов-на-Дону
http://ocenka-nedvizhimost.ru
+7-904-447-74-87

Как найти надежного генерального подрядчика для ремонта?

Независимо от того, требуется ли вам мелкий бытовой ремонт или строительство индивидуального дома с нуля, поиск надежного, лицензированного генерального подрядчика является жизненно важным для обеспечения хорошо выполненной работы. Наем подрядчика без проверки рекомендаций и статуса лицензии может привести к некачественной работе и напрасно потраченным деньгам. Некачественная работа также может негативно сказаться на вашей способности продать недвижимость в будущем, что может стать серьезным финансовым затруднением.

1. Обратитесь в Совет подрядчиков вашего штата, чтобы получить список лицензированных и застрахованных генеральных подрядчиков.

2. Получите рекомендации из надежных источников, таких как семья, друзья или коллеги, которые могут дать вам объективное мнение о качестве и объеме выполненных работ. По возможности лично ознакомьтесь с завершенными проектами.

3. Проведите собеседование как минимум с тремя разными подрядчиками и попросите предоставить письменные сметы. В смете должен быть прописан каждый элемент проекта, включая сроки выполнения работ и стоимость материалов. Если вам что-то непонятно в смете, попросите подрядчика уточнить детали, пока вы не получите четкое представление о проекте и затратах.

4. Ставьте под сомнение существенные различия в сметах разных подрядчиков. Один подрядчик может использовать менее качественные материалы, а другой - не учитывать дополнительные расходы, связанные с получением разрешения и уборкой территории. При необходимости попросите объяснить термины.

5. Попросите подрядчиков предоставить вам доказательства лицензирования и страхования, а также попросите направить вас к предыдущим клиентам, с которыми вы можете поговорить.

6. Спросите подрядчиков о гарантиях, которые они предоставляют на свою работу. Подрядчик с хорошей репутацией будет готов предоставить гарантии на свою работу, хотя вы должны задаться вопросом о "пожизненных гарантиях", которые невозможно выполнить, если компания прекратит свою деятельность.

Строительная экспертиза Волгоград
http://xn----8sboiedi3amfgefij4o.xn--p1ai
+7-904-342-88-24

В ресторанном бизнесе очень высокая конкуренция, поэтому очень важно, чтобы заведение выгодно выделялось среди других. Ресторатору нужно уделить внимание множества важных факторов: позаботиться о дизайне, оформлении помещения, подходящей мебели, разнообразном меню и качестве предложенных посетителям блюд. Нужно обучить персонал и обеспечить высокий уровень обслуживания клиентов. Стоит отметить, что именно интерьер ресторана способен обеспечить уютную и комфортную атмосферу, которая будет привлекать посетителей.

Открывая ресторан, всегда приходится делать ремонт помещения и придумывать дизайн заведения. Оформление может включать в себя множество сложных декоративных элементов и оригинальных декоративных конструкций, которые почти не используются на других объектах. Конечно, оформления ресторана и отдельные элементы должны быть выполнены в едином стиле.

В современном дизайне ресторанов обычно можно наблюдать несколько основных тенденций: кто-то хочет, чтобы его заведение было суперсовременным, кто-то выбирает эксклюзивные декоративные элементы. Кому-то нужно, чтобы мастер мог работать с современными стройматериалами, а кому-то нужен специалист по фрескам, росписи или резьбе по дереву. Разумеется, стилевые концепции таких заведений будут существенно отличаться. Главное, чтобы все элементы хорошо сочетались между собой.

При ремонте помещения предстоит позаботиться не только о залах, но и о кухне, а также о других подсобных помещениях. Особое внимание стоит уделить подводке инженерных коммуникаций. Менять электропроводку или прокладывать трубы после того, как все отделочные работы внутри заведения будут завершены очень накладно и затруднительно, так что лучше этого избежать. Именно поэтому так важно работать с профессионалами и тщательно планировать ремонт.

Выбирая мастеров для ремонтов ресторана обращайтесь в компанию, которая успела зарекомендовать себя с хорошей стороны. В ее штате должны работать квалифицированные мастера, а при заказе работ менеджер должен представить вам смету и назвать сроки выполнения отделочных и иных работ. При работе специалисты должны учесть все действующие пожарные нормативы и санитарно-гигиенические стандарты.

Промоценка
http://ocenkaoborudovania.ru
+7-904-504-27-78

Особенности составления сметы и проекта ремонта квартир

Если вы владелец новой квартиры в только что сданном доме значит, вас ждет ремонт и сделать это нужно как можно грамотнее, и желательно комплексно. Зачастую ремонт квартир в новостройке выполняется с нуля и под ключ, но в некоторых случаях можно заказать поэтапное выполнение черновых и финишных работ, монтаж коммуникаций и утепление.

Безусловно, многое зависит от бюджета владельца квартиры, ведь не всегда удается начать ремонт так, чтобы по окончанию получить готовый результат, в конечном итоге такие работы затягиваются на года, обрекая вас на лишние растраты. Рекомендуется начинать ремонт квартиры в новостройке комплексно. Для этого можно собрать средства на каждый этап и пригласить компанию подрядчика, который способен профессионально выполнить каждый вид отделки и сдать работу точно в срок. Если вы тоже придерживаетесь такого мнения, то, чтобы реализовать такую возможность необходимо подготовиться, а именно составить проект и смету.

Подготовка проекта на будущие ремонтные работы
В отличие от квартир на вторичном рынке жилья, ремонт квартир в новостройках проходит практически все известные этапы. Все начинается с прокладки коммуникаций, черновые работы (стяжка. штукатурка, монтаж гипсокартонных конструкций), финишный этап отделки (шпаклевка, обои, покраска), монтажные работы ( светоприборы, двери, плинтуса и пр.).

Чтобы все это грамотно распланировать, необходимо составить проект по каждому этапу, где будут включены:
* Показания к проведению работ по разводке водопровода, канализации и электрики;
* Технические особенности заливки стяжки. Возможно, потребуется указать укладку теплого пола;
* Строительство конструкций из гипсокартона или пазогребневых блоков;
* Монтаж подвесных потолков;
* Установка окон, дверей;
* Финишная отделка - обои, покраска, декоративная штукатурка и пр.

Составление проекта- сметы на материалы
Обязательным условием грамотного составления сметы на покупку материалов и оплаты услуг мастеров-строителей, будет консультация с подрядчиком на ремонт квартир в новостройке. Как правило, согласно проекту и дизайнерским предпочтениям клиента составляется сметная документация, согласно рыночным ценам на каждый вид материалов и с учетом его объемов.
Также, смета предусматривает учет расценок на выполнение той или иной услуги. Как правило, цены, которые указаны в смете на сегодняшний день, будут актуальны в течение ближайшего месяца, в дальнейшем смету придется пересматривать. Но, если вы решитесь заключить договор с подрядчиком на ту стоимость, которая указанна в окончательном подсчете, то она уже не изменится до окончания всего ремонта.

Тихорецк-Оценка
http://tikhoretsk-ocenka.ru
+7-952-583-57-33

В самом начале любого строительного проекта инвесторам требуется продуктивное сотрудничество с компанией, которая выполняет проектирование различных зданий и сооружений. Как правило, нанимают местную компанию, которая зарекомендовала себя на строительном рынке, с местной компанией все-таки легче выстроить личное общение, получить документы в бумажном исполнении, проекты сотрудников локальных компаний известны в органах госэкспертизы и, соответственно, доверие экспертов выше.

Часть компаний, которые выполняют проектирование, расположены в провинции, так как там стоимость труда заметно ниже, чем в центральном регионе. Что нужно, чтобы такая компания работала? Нужен штат специалистов, которые умеют выполнять проекты в современных компьютерных программах для проектировщиков, для сотрудников таких проектных фирм важно сочетание архитектурных подходов и знания строительных норм и правил, а также опыт проектирования.

Иногда эскизный проект поручают известному бюро, которое выдает качественный и дорогой архитектурный проект, а инженерную часть проектируют силами технически компетентной компании. При начале сотрудничества для того, чтобы проектная компания подписала договор, необходимо техническое задание на проектирование. Составить такое задание может компания, которая работает как технический заказчик или инженер-строитель высокой квалификации.

При различных схемах инициирования строительных проектов, когда речь идет о новом здании или о глубокой реконструкции, успех строительства состоит в грамотном составлении технического задания на проектирование, которое является частью договора с проектной компанией. Технический заказчик выступает не просто посредником между застройщиком-инвестором и проектной компанией. Именно он составляет описание того, что следует проектировать на основании потребностей инвестора, возможностей инфраструктуры и местности, а также, с учетом строительных норм. На нем лежит вся ответственность за согласование проектной документации, за ее доработки в случае изменений, вносимых инвестором или в случае соответствующих решений государственной экспертизы.

Такая связка как служба технического заказчика и проектная компания, образуется в результате продолжительного сотрудничества, поэтому для нового инвестора, для иностранного инвестора, который задумал новый проект, каким бы по сложности он ни был, нужно искать именно такие связки, в которых компании этих двух типов имеют позитивный опыт решения различных проблем, связанных с документами, необходимыми для строительства. При этом служба техзаказчика может брать на себя и другие важные для строительного проекта функции, основная ее работа - это управление строительством, исполнение обязанностей менеджера проекта.

Огромный плюс сотрудничества со службой заказчика при проектировании состоит в том, что заключив с ней контракт, можно спокойно заниматься своими делами, лишь проверяя отчеты, присылаемые специалистами службы заказчика. В этом случае заказчику строительства не придется содержать своих высококвалифицированных архитекторов и строителей, не нужно составлять существенное количество документов, чтобы получить разрешение на застройку, ему всего лишь следует подрядить компетентную экспертную компанию и высказать пожелания по поводу здания.

Для экономии средств при подключении инженерных сетей для объекта, например, завода, или офисного центра, экспертная компания может, зная конкретные местные сети и генеральный план развития, сделает такой заказ проектной компании, что все коммуникации будут проведены по оптимальному и самому выгодному маршруту.

Барнаул-Эксперт
http://barnaulexpert.ru
+7-906-186-28-43

Недобросовестность в выполнении работ – кто «вылечит» строителей от этого?

Уже давно выработаны правила и принципы, по которым должны выполняться строительные работы. К ни относятся:
- выполнение работ в соответствии с требованиями безопасности;
- соблюдение четко отлаженного процесса работ;
- не допущение на стройплощадке хаоса и беспорядка, правильное обустройство мест хранения стойматериалов.

Это очень простые правила, которые легко выполнимы. Правда, далеко не все строительные фирмы готовы им следовать. Поэтому лишь малый процент застройщиков выполняет свою работу качественно.

Специалисты давно спорят по вопросу: что или кто может заставить подавляющее большинство строителей выполнять работы с высоким уровнем качества. Надо отметить, что в обществе давно укоренились определенные представления, касающиеся строительной отрасли:
строители Украины не могут работать без нарушений, качественно и честно;
качество работ зависит от класса жилья, т. е. дорогие квартиры для состоятельных людей строят с большей ответственностью, чем для рядовых граждан.

Представители крупных строительных компаний не согласны с такими утверждениями. Они считают, что застройщик, который дорожит своей репутацией, не будут нанимать на подрядные работы персонал «с улицы». Тем более, что сэкономить таким способом значительные суммы не удастся, ведь большую часть расходов составляют стройматериалы. А удар по репутации можно получить ощутимый – все огрехи обязательно проявятся в процессе эксплуатации. И от класса стройки мало что зависит.

Вторым фактором, который может повлиять на качество работ, аналитики считают ужесточение технического надзора за строительством на всех его этапах. Ведь, то что зачастую в угоду подрядчикам «не видят» инспектора и является браком в строительстве. Если проверяющие смогут более профессионально выполнять возложенные на них обязанности, проявлять принципиальность и настойчивость, тогда удастся избавиться от недостатка качества.

Некоторые специалисты выступают за внедрение в строительстве европейских принципов. Иными словами все работы, оборудование, материалы должны иметь сертификаты и лицензии. Эти документы предъявляются покупатель при первом же требовании. Это сделает невозможным использование некачественных материалов в строительстве, использование устаревшего оборудования и привлечение работников с низким профессиональным уровнем. Но, скорее всего, решение проблемы качества в строительстве заключается в комплексном подходе к проблеме.


Судебная экспертиза Астрахань
http://sudebnaya-expertiza.ru
+7-908-171-09-93

Под понятием "перепроектирование" или "перепланировка" подразумевается изменения интерьера, изменение внешнего вида помещения. Никто не откажется от возможности улучшить свою жилую зону, однако у многих вспыхивает неуверенность и даже страх на этот счёт. Ведь кажется, что переделать все заново это непосильная и трудоемкая задача, так ещё это и очень затратное дело. Не все найдут в себе силы и уверенность для таких перемен. Список задач будет велик.

Необходимо будет вновь возводить перегородки, расставлять все на новые места, преобразуя помещение и заново оборудовать все. Да и не всегда все приходит к ожидаемому результату.
Бывают случаи, что люди объединяют квартиры для повышения качества планировки. Все это разрешено законом ради благоустройства.

Перепланировка — это любое изменение, и перенос перегородок с дверными проемами, и остекление балконов. Даже переоборудование ванной комнаты и перенос нагревательного, газового, сантехнического приборов несёт название переоборудование. Но все это можно совершать только при условии, что работодатель дал согласие, как и совершеннолетии члены семьи и владельцы квартиры. Перед планировкой лицам, желающим сделать ремонт без изменений предназначения жилища, необходимо создать проект и согласовать с межведомственной комиссией. В этом случае помещение останется жилым, а не будет переустроено под иную зону. Например, под офисное помещение. Проект должен разрабатываться тем, у кого есть наличие государственной лицензии на проектирование. В случае, если квартиру и правда необходимо переделать в офис проект подлежит экспертизе. А перевод жилого помещения в нежилое способно осуществится по приказу губернатора. Но при наличии риска разрушения здания или нарушение его прочности производить перепланировку запрещается.

Оценка-Волга
http://ocenka-volgograd.ru
+7-904-448-45-34

Что включает в себя проект частного дома?

Решение о начале строительства своего дома должно начинаться с проекта, только этот документ даст полную информацию по инженерно-техническим расчетам от фундамента до кровли, будет просчитана смета на работу и на строительные материалы, а так же вид будущего дома в нескольких измерениях. Можно сделать проект самостоятельно, если есть достаточные знания как строителя, так и архитектора, а можно заказать проект специалисту, который сделает не только проект, но и будет вести надзор за стройкой на всех этапах, будет контролировать качество работ и расход строительных материалов согласно смете. Может скорректировать проект в случае необходимости, а также проводить согласование во всех инстанциях. В любом случае без проекта не стоит начинать строительство, т.к. ожидает много неприятных и непредсказуемых последствий. Может пострадать не только качество объекта, но и по окончанию строительства без проекта невозможно будет ввести его в эксплуатацию, а так же продать на этапе постройки.

Проект состоит из нескольких разделов:

Архитектурно-строительный раздел это подробные чертежи с размерами помещений, стен, дверных и оконных проемов на всех этажах. Показывает фасады дома со всех сторон с размерами и разрезами, включая фундамент.

Конструктивный раздел показывает общие данные, схему расположения и раскладку бетонных блоков фундамента, балок, плит перекрытий и лестниц, а так же стропильную конструкцию крыши и схему устройства полов, расчеты на прочность.

Инженерный раздел это схемы и чертежи систем водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции. Показывает, где будет установлено электрооборудование, перечень оборудования, а также представляет расчеты и схемы подключения этого оборудования. Будет показана расчетная мощность всего электрического оборудования дома, схемы разводки силовой и осветительной электросети, информация о заземлении и молниезащиты.

Проект дома это большой набор документов, позволяющий построить красивый, удобный, надежный дом под себя и под свою семью.


Энергоаудит-Астрахань
http://energoaudit-service.ru
+7-908-188-51-25

Строительство деревянных домов: определяемся с типом фундамента и учитываем важные нюансы

Возведение домов из дерева - это особый тип строительства, которому присуща своя специфика. Такие постройки устанавливаются лишь на определенные типы фундаментов, выбор которых зависит от особенностей местности и самого дома. Вряд ли кто поспорит с тем, что деревянные дома - это образец эстетичности и красоты. Кроме того, подобные постройки отличаются экологической чистотой и безопасностью, что, однако, не является их единственным достоинством. На самом деле, этих самых достоинств значительно больше. Правда, возведению домов из этого, подаренного природой, материала присущи свои особенности и правила, соблюдение которых - верный путь к получению надежного и долговечного жилья.

Так, начиная строительство деревянных домов, необходимо, в первую очередь, определиться с типом фундамента. Для этого часто требуется профессиональная экспертиза местности. Проведение геологических работ поможет застройщику понять, какой фундамент для его дома станет идеальной опорой. Не менее важным критерием в этом вопросе являются и конструктивные особенности самого строения. Специфика используемого материала, габариты дома - все эти факторы тем или иным образом влияют на качество фундамента.

К примеру, для небольшого дома вполне подойдет столбчатый фундамент. При этом выполнять его можно с использованием различных материалов, как то дерево, камень, бетон и т.д. На сегодняшний день наиболее долговечным и надежным считается фундамент с каменными столбами. Ему же чаще других отдают предпочтение застройщики. Дело в том, что подготовить такое основание просто. Работы не занимают много время. Да и стоимость такого фундамента более чем приемлема.

Ленточное основание обойдется несколько дороже столбчатого. Оно представляет собой железобетонную конструкцию в виде подземных стен или пересекающихся балок. Укладка ленточного фундамента - дело кропотливое. Однако оно того стоит. Такое основание способно выдерживать максимальные нагрузки. По этим причинам в проекты коттеджей, которые обещают порадовать своих будущих владельцев простором и внушительными габаритами, закладывают именно ленточный фундамент. Он с легкостью справляется с поставленной задачей.

Пожалуй, наиболее дорогостоящим типом основания под строения в настоящее время является фундамент плитного типа. Застройщики не слишком часто прибегают к его использованию. Однако в некоторых случаях «сотрудничества» с ним не удается избежать. Если уровень грунтовых вод на участке, предназначенном под застройку, высок, то это исключает использование как столбчатого, так и ленточного фундамента. Справиться с такими особенностями почвы по силам лишь плитному. Работа по его укладке, действительно, трудоемка, требует использования большого количества материалов.

Кстати, влияние на выбор типа фундамента оказывают и планируемый срок службы строения. К примеру, основа ленточного типа поможет дому прослужить не менее 100 лет. Приблизительно столько же простоит ваше жилище и на плитной основе. Вот только затраты на такие основания требуются внушительные. Другое дело - фундамент столбчатый. Он будет держать ваш дом «в тонусе» лет 50. Зато стоимость его закладки заметно ниже.

Оценка-Краснодар
http://ocenka-avto.su
+7-952-581-44-41

Как правильно выбрать архитектора для проектирования дома

Когда человек принимает решение о строительстве дома, то он в первую очередь задумывается какой проект дома ему выбрать, стоит ли его вообще заказывать, может самому набросать несколько рисунков и достаточно. Есть экономия денег.

Существуют два вида проектов это типовой или индивидуальный. Типовой дешевле, но многое будет не устраивать. А вот второй будет учитывать все пожелания заказчика по планировке, отделке помещений и наступит ясность сколько и какого материала придется приобрести, значит в конце стройки не будет горы неиспользованного песка, кирпича, досок и т.д. Встает вопрос как найти такого архитектора, который проработает каждую мелочь и сделает дом красивым, удобным для проживания во всех отношениях.

Надо пройти по друзьям и знакомым, которые построили и живут в своих домах какое-то время. У них сложилось впечатления о недостатках в проектировании и строительстве. Можно поездить по городу и остановиться возле достойного дома, зайти и поговорить с жильцами, будет много информации. Если такой дом не достроен, можно поговорить со строителями и узнать их точку зрения по качеству проекта, таким образом можно получить большой объем информации, еще раз подумать и принять правильное решение.

Если решение принято, надо встретиться с кандидатом вживую и глядя в глаза задать вопросы, посмотреть на реакцию человека. Если архитектор готов выполнить любой ваш каприз, значит он не тот кого вы ищете. Настоящий специалист знает, что можно реально сделать и воплотить в жизнь, а что нет.

Надо поинтересоваться полнотой представляемых документов, включая рабочие чертежи. Так же нужно поинтересоваться у него какие еще дополнительные услуги он может оказать, например, согласование проекта, авторский надзор за стройкой и другое.

Только учитывая советы и рекомендации всех участников процесса, опираясь на собственное мнение, можно выбрать отличного и грамотного архитектора. Поэтому нужно приложить немало времени и усилий, чтобы потом не жалеть.


Сальск-оценка
http://salsk-ocenka.ru
+7-950-857-75-45

Ультразвуковой контроль качества сварных соединений

Одним из этапов производства сварных металлоконструкций является контроль качества сварных швов. Развитие современных технологий и появление новых видов специализированного оборудования позволяет легко обнаружить дефекты, тем самым, исключая допуск недоброкачественного изделия в эксплуатацию.

В настоящее время, повсеместно используется так называемый ультразвуковой контроль сварки. Он выступает составной частью строительной экспертизы, призванной установить качество металлоконструкций зданий и сооружений. Современный ультразвуковой контроль сварных соединений позволяет обнаружить дефекты швов как готовых изделий, только сошедших с конвейера, так и уже эксплуатируемых конструкций, залегающих на глубине от нескольких миллиметров до 10 метров. При этом нет необходимости проводить земляные работы с целью визуального осмотра состояния конструкций - сочетая ультразвуковую диагностику и вихретоковый метод контроля, удается провести полный комплекс диагностических мероприятий.

Последний способ, в отличие от капиллярного, еще недавно, считавшегося основным методом контроля состояния сварных соединений, легко позволяет обнаружить не только крупные дефекты, но и микротрещины, последствия физического износа элементов металлоконструкций, особенно в местах изгибов, где изделия подвергаются максимальной нагрузке.

Проведение ультразвуковой диагностики соединений, в соответствии с требованиями государственных стандартов, позволяет не только выполнить контроль сварных швов, но и классифицировать обнаруженные дефекты, с целью разработки оптимальных методов их устранения. Основное оборудование, применяемое в процессе работы специалистов, - это ультразвуковой дефектоскоп, позволяющий получить четкое изображение - при условии использования специальной контактной жидкости - геля или глицерина. Основные области применения ультразвуковой диагностики соединений - это проверка состояния трубопроводов, литых заготовок в различных отраслях машиностроения, поковок, рельсов, колес катания. Его результаты отличаются высокой точностью и позволяют избежать необходимости уточнения, путем проведения рентгенографии, магнитопорошкового или гаммаграфического исследований, сопряженных с рядом неудобств. Результаты проверки оформляют специальным актом, выступающим основой для разработки мероприятий по ремонту.


Строй Технадзор
http://vladimir-tehnadzor.ru
+7-961-312-18-10

Идеи перепланировки двухкомнатной квартиры

Часто капитальный ремонт квартиры подразумевает такие радикальные перемены, как перепланировка комнат. Даже если ваши двухкомнатные апартаменты отличаются вполне пристойным метражом, планировка может оказаться не самой удачной. Перепланировка двухкомнатной квартиры имеет смысл, только если она на самом деле улучшит качество жизни, и существует множество дизайнерских мыслей по поводу воплощения такой перестройки. Впрочем, не стоит упускать из внимания и проблемы, с которыми может столкнуться владелец жилплощади.

Квартира-студия: перепланировка
Перепланировка двухкомнатной квартиры в типовом доме
сли несущая стена, снос которой категорически запрещается всеми нормами БТИ, расположена удачно, и является всего лишь одной из внешних стен квартиры, то капитальный ремонт со сносом межкомнатных перегородок вполне возможен. Чтобы переустройство или перепланировка двухкомнатной квартиры в обширную студию не оказалась ошибочным шагом, нужно выделить достоинства и негативные черты решения.

Достоинством можно назвать, в первую очередь, определённый простор дизайнерских решений. Студия зонируется по собственному усмотрению с помощью визуальных решений или лёгких перегородок, стеллажей, занавесей - это легко изменить при желании. А вот уединиться будет не так просто. Минусом также является возможный запрет БТИ на такой радикальный шаг. Для перепланировки двухкомнатной квартиры стоит рассчитать свою жизнь как минимум на несколько лет вперёд - планируете ли вы увеличивать количество жильцов, заводить детей.

Капитальный ремонт с переносом инженерных систем
Более сложные виды перепланировки двухкомнатных квартир включают в себя перемещение систем водоснабжения, водоотведения или подачи газа. В большинстве случаев серьёзного переноса систем не случается, максимум сдвигается в сторону или совмещается санузел. Капитальный ремонт с вмешательством в систему трубопроводов требует обширного и серьёзного проекта, над которым работают специалисты, с обязательной экспертизой безопасности таковых изменений для остальных жителей дома, и с разрешительным документом от БТИ.

Смещение межкомнатных перегородок
Если позволяет метраж, то ремонт и перепланировку двухкомнатной квартиры можно рассчитать таким образом, что получатся трёхкомнатные апартаменты. В большинстве случаев это происходит методом уменьшения кухни или, напротив, совмещением кухни с соседней комнатой.

Такое решение перепланировки создаёт небольшую гостиную, совмещённую с кухонной зоной, которую можно визуально отделить барной стойкой и приподнять уровень пола, и две небольшие комнаты за счёт ликвидации прихожей или коридора. В этом случае придётся учитывать расположение оконных проёмов, ведь его менять нормами БТИ категорически запрещено. Одна из комнат вполне может получиться тёмной, без окон, эта проблема решается с помощью создания внутренней миниатюрной лоджии или фальшивого эркера для комнатных растений, в два отдельных узких окна. Таким образом, внешний оконный проём сохраняется неприкосновенным, а световой поток удачно делится на две новые комнаты.


Стройэксперт КУ
http://expert-66.ru
+7-952-579-69-75

Строительная экспертиза Иваново

Монтаж инженерных систем в малоэтажном строительстве
Стремительный набор популярности малоэтажных строений стал причиной стабильного и без перебойного спроса на услуги по профессиональному монтажу и проектированию инженерных систем, для домов или коттеджей. Любому владельцу загородного дома понятно, что для комфортного проживания в доме необходимо множество инженерных систем.

Это и система водоснабжения и канализация и отопление и много других систем, без которых жизнь в доме практически не возможна. Для каждой из таких инженерных систем необходимы сложные коммуникации, которые установить самостоятельно очень трудно. Поэтому для требуется привлечение квалифицированных специалистов у которых имеются все необходимые лицензии на работы.

Индивидуальность каждого дома обязывает к индивидуальному подходу в ходе проектирования и установки коммуникаций. Кроме этого в процессе всех работ необходимо соблюдение всех установленных технологий. В ходе всех работ между специалистами должна быть согласованность, на всех стадиях.

В противном случае могут возникнуть ситуации, в виде каких-либо не состыковок, которые могут привести к демонтажу, уже выполненной работы со всеми вытекающими из этого последствиями. Грамотный подход ко всем процессам установки коммуникаций и монтажа оборудования обеспечит качественный результат.

Строительная экспертиза Иваново
http://expert37.ru
+7-908-509-26-57

Правильная звукоизоляция потолка жилого помещения очень важна!

Дом — это место, где мы хотим почувствовать покой, расслабиться и отдалиться от внешнего шума, когда вернемся в свое жилище. Правильно установленная звукоизоляция в доме имеет два основных преимущества: она предотвращает нежелательные внешние звуки и позволяет создать собственный оазис тишины внутри - слушать музыку свободно, наслаждаться звуковыми эффектами фильма и выражать эмоции во время занятий спортом, не беспокоясь о своих соседях. Звукоизоляция стен очень важна, но при проживании в многоэтажном доме особое внимание необходимо уделить правильной установке потолков.

Исследования показывают, что разница в 6-10 децибел воспринимается человеком как вдвое лучшая или худшая звукоизоляция. Это означает, что каждый изолированный децибел важен для защиты от шума. Однако сегодня для отличной звукоизоляции не требуется компромисса с пространством - существует множество инновационных, эффективных и компактных решений, таких как звукопоглощающие конструкции из гипсокартона, изоляционные швы, минеральная вата и специальные герметики. Согласно пресс-релизу, наилучшие параметры звукоизоляции достигаются при использовании комплексных решений - установки дополнительных гипсокартонных конструкций не только на стены, но и путем навешивания звукоизоляционных потолков и устройств специальной конструкции сухого пола.

Каждый децибел на счету

Живя в многоквартирном доме, никогда не знаешь, когда сосед, живущий наверху, купит своему ребенку музыкальный инструмент или когда танцы станут новым хобби для их семьи, поэтому звукоизоляция потолков становится чрезвычайно важной гарантией качества. жизни. Однако, покупая квартиру - новую или старую - вы не сможете быть уверены в достаточной звукоизоляции, пока не будете жить в ней.

При установке жилища необходимо использовать не менее двух слоев гипсокартона для монтажа потолка, а также стен - из-за устойчивости конструкции и за счет звукоизоляции. Кроме того, при установке потолка необходимо использовать специальные подвесы с резиновыми прокладками и соблюдать технологические требования для предотвращения шумопроницаемых трещин в потолке. При установке потолка очень важно отделить профили по периметру от существующих конструкций, а стыки и периметр обоих слоев заполнить гипсовой шпаклевкой. В противном случае остаются небольшие, но эффективные туннели для распространения шума через конструкции.

Однако, если вы уже переехали в новый дом и поняли, что посторонний шум мешает вам проводить время дома, вы также можете подумать об улучшении существующей звукоизоляции. Если вы планируете улучшить звукоизоляцию, выбирайте гипсокартон с максимально возможным весом по площади, с которым вы добьетесь лучшей звукоизоляции, чем с обычными плитами. Кроме того, вместе с этими панелями следует использовать слой минеральной ваты, чтобы установленная конструкция помогала добиться еще лучшей защиты от нежелательных звуков.

Стоит задуматься о звукоизоляции, если вы любите шумные мероприятия в собственном доме - устраивать вечеринки, слушать музыку. Для её улучшения рекомендуется укладывать «сухие» полы, которые значительно улучшают изоляцию от ударного шума. Эта фундаментная конструкция пола легкая, быстро монтируется и выравнивается без мокрых строительных процессов, поэтому вам не нужно дожидаться высыхания. «Сухие полы» обеспечивают отличную звукоизоляцию, хотя уровень пола поднимается незначительно.

При укладке полов такого типа укладывается изоляционный слой, на который затем укладываются гипсовые доски по принципу плавающего пола. Выбирайте звукоизоляционные плиты в соответствии с назначением помещения. Выбирая панели для монтажа потолков, важно учитывать назначение конкретных помещений и параметры звукоизоляции предлагаемых панелей. Например, для обычных помещений, к которым не предъявляются повышенные требования к звукоизоляции, рекомендуется использовать стандартный гипсокартон.

Те, кому нужен более высокий уровень шумоизоляции, могут остановить свой выбор на универсальном гипсокартоне с увеличенной площадью поверхности. Эти панели уменьшают громкость обычного разговора из-за переборки до такой степени, что слова становятся непонятными. Кроме того, они обладают дополнительными характеристиками - высокой ударопрочностью, влагостойкостью и отличной противопожарной защитой.

Самые требовательные потребители смогут добиться исключительных звукоизоляционных характеристик с использованием уникальных панелей на основе модифицированного гипса с исключительным шумоподавлением, особенно на низких частотах. Для достижения полного спокойствия - звукоизоляции до 71 дБ - наиболее эффективно установить двухпрофильный каркас и комбинировать модифицированные панели на основе гипса с универсальными панелями для сухого строительства.

О звукоизоляции желательно подумать еще на этапе проектирования дома — это сэкономит вам время, место и защитит от шума в будущем. Однако если вам приходится жить в помещении, в котором звукоизоляции не уделялось должного внимания при проектировании или строительстве, не стоит беспокоиться. Правильно подобрав решения по звукоизоляции, вы сможете значительно снизить внешний шум, проникающий в любую квартиру.

Стройсмета-ПМ
http://xn--e1aaajqhferjhedh4kfj.xn--p1ai
+7-908-187-44-43

Какое значение имеют внешние жалюзи в энергетическом балансе здания?

Ответ эксперта: Наружные жалюзи - это многофункциональные устройства - некоторые решают установить их с желанием дополнительно защитить свой дом от взлома, другие рассматривают их как решение для чрезвычайно шумной зоны, а другие хотят еще больше изолировать интерьер. С точки зрения энергетического баланса здания, требуется сборка.
Используя пассивные окна и рольставни, вы можете уменьшить потери тепла на несколько процентов, в то время как в окнах старого поколения они могут достигать нескольких десятков процентов.

Как это происходит?
Прежде всего, здесь действует броня рольставни, которая останавливает поток воздуха. Во-вторых, опущенная шторка создает так называемую неподвижную воздушную подушку, которая заполняет пространство между внешней частью окна и внутренней частью опущенной шторки. Этот накопленный воздух является отличным изолятором.

На рынке много внешних жалюзи. Типы жалюзи говорят нам не только о том, как их устанавливать, но и о дополнительных свойствах - электрические наружные жалюзи - это удобное использование жалюзи из любой точки дома. Внешние рулонные шторы для мансардных окон адаптированы к функциональности мансардных окон.

Но какие внешние жалюзи для окон лучше всего работают в качестве теплоизоляции? Эффект гарантирован практически любым внешним жалюзи - как для поверхностного, так и для скрытого монтажа. Мы достигаем наилучших результатов благодаря внешней скрытой роликовой шторке. Встроенная скрытая коробка для наружных роллет может быть изолирована, что полностью устранит тепловые перемычки. Такая встроенная коробка внешних жалюзи скрытого монтажа также определенно более эстетична. Однако решение об установке этого вида наружных жалюзи должно быть принято на этапе проектирования дома.

ЭлитСтройсмета Псков
http://xn----7sbbrcrwcpgvheldd6o5b.xn--p1ai
+7-929-819-38-34

Проектирование бассейнов дело профессионалов

Едва ли стоит говорить о том, какое значение имеет проектирование бассейнов — это важнейший этап, который определяет, что именно будет представлять из себя готовый бассейн. В современном мире существует масса разнообразных типов бассейнов, предназначенных для личного, семейного и публичного пользования. Вид конструкции и ее дизайн — не последнее, о чем следует задуматься, если Вы поставили себе цель приобрести бассейн.

Однако первое, на что необходимо обратить внимание, — это структурные особенности почвы участка земли. В том случае, если бассейн планируется соорудить на открытом пространстве, необходимо принять во внимание его местоположение относительно деревьев, произрастающих на участке. Если же помещение является закрытым, следует иметь ввиду, что его потолки будут подвержены особенно высокой нагрузке среди всех элементов сооружения.

Не забывайте, что бассейн является постоянным источником влажности, а этот фактор рано или поздно приводит к разрушению материалов, не отличающихся высокой влагостойкостью. Повреждения, вызываемые скоплением влаги на стенах и потолках, можно свети к минимуму, если произвести расчет вентиляции бассейна. Таким образом, бассейн и окружающее его помещение будут служить Вам достаточно продолжительное время.

Пожалуй, самым интересным моментом проектирования бассейна является разработка его дизайна. Практически единственным ограничивающим фактором при этом является фантазия заказчика: учитывая размах современных технологий, можно создать практически любой мыслимый дизайн бассейна, причем в сжатые сроки.

Бассейны могут обладать самыми различными габаритами и формами. Типы бассейнов разительно отличаются друг от друга — внутренние и внешние, каркасные, сборно-разборные и многие другие. Для лучшего эффекта бассейн можно украшать всевозможными мозаичными узорами, а также, к примеру, плиткой.

НЭП Краснодар
http://negosudarstvennaja-expertiza-proektov.ru
+7-908-182-77-45

Обследование промышленных дымовых труб

Промышленные дымовые трубы являются значимым и достаточно сложным механизмом, позволяющим эффективно отводить очищенные газовые смеси, а также прочие продукты сгорания, такие как пепел, дым или сажа. Они выполняются из разных материалов: кирпича, железобетона, стали и различных композитов, поэтому несколько отличаются по техническим характеристикам, сроку эксплуатации и некоторым другим параметрам.

Для чего нужны обследования дымовых труб и когда их выполняют?

В соответствии с действующими нормативами и законодательными актами плановое обследование таких объектов проводиться спустя год после того, как они будут введены в эксплуатацию, а затем каждые 5 лет. Выполнение таких работ позволяет выявить реальное техническое состояние труб и определить размер их остаточного ресурса. Кроме того выявляют все имеющиеся повреждения и дефекты, а также причины их появления, что особенно важно для обеспечения безопасности эксплуатации этих важных объектов, существенно влияющих на основные производственные процессы.

Обследовать дымовые трубы могут только специализированные организации, имеющие в своем штате квалифицированных специалистов с достаточным уровнем знаний и опытом в данной сфере, а также право на выполнение этого вида работ, что подтверждается наличием лицензии Госгортехнадзора.

Также выполняются и внеплановые обследования. Они необходимы в следующих случаях:
- При отклонении оси ствола сверх допустимых величин у труб из кирпича и железобетона;
- После аварий технологического характера, которые сопровождались газовыми «хлопками», высокой температурой отводимых смесей и др.;
- При принятии решения о консервации объекта, а также и выводе его из этого состояния;
- При необходимости провести реконструкционные работы;
- В случае появления сетки из трещин, если их раскрытие превышает 5 мм и т.д.

Основные этапы обследования

Прежде чем начать обследование промышленных дымовых труб, составляется техническое задание, являющееся основанием при разработке программы, которая и будет прилагаться к договору.

Этап 1. Изучение технической документации. Заказчик должен представить следующие документы:

- Паспорт трубы, где отражены сведения о составе отводимых ею газов, их объеме, температуре и другие фактические данные работы;
- Предписания от надзорных органов;
- Акт приемки объекта в эксплуатацию;
- Акты ранее проводившихся осмотров с заключениями;
- Документы, которые позволяют достоверно оценить инженерно-геологические особенности участка, где располагается исследуемый объект и т.д.

В том случае, если выявиться отсутствие каких-либо нужных документов, то в договор могут быть внесены такие работы, как измерение крена, а также геометрических параметров труб или отдельных элементов, аэродинамики и др.

Этап 2. Исследование наружных поверхностей. Для этого можно использовать ходовые лестницы или светофорные площадки, являющиеся элементами этого объекта, а также при помощи подъемников. Но прежде чем люди начнут подниматься, с рядом расположенных зданий, используя бинокли, видеокамеры и другую аппаратуру, обладающую хорошим разрешением, проводят визуальное исследование. Такой подход обеспечивает большую безопасность. На этом этапе выявляют состояние конструкций, в том числе и несущих, а также сварных швов, антикоррозийных слоев, наличие и степень коррозии металлических элементов и т.д. Трубы из кирпича и железобетона исследуют с использованием тепловизионного оборудования, что позволяет своевременно выявить скрытые дефекты, которые при традиционном способе исследования выявить невозможно, например, места засоров или отсутствия теплоизоляции.

Этап 3. Внутреннее обследование. В основном оно выполняется, когда технологический процесс остановлен и трубы отключены, применяя специализированную оснастку. Но в некоторых случаях это нецелесообразно или просто невозможно, тогда футеровку изучают, используя диагностические комплексы, оборудованные видеоаппаратурой, управляемой дистанционно. Обследование промышленных труб из разных материалов имеют некоторые особенности, которые регламентируются нормативными актами, и обязательны для исполнения.

Этап 4. Подготовка технического отчета. В нем отражаются все обнаруженные дефекты и повреждения, а также указываются категории опасности и наиболее вероятные причины их возникновения. Также в нем отражаются результаты оценки качества материалов, использованных при строительстве этого объекта, и используемого при его эксплуатации оборудования. Где необходимо, выводы сопровождаются расчетами.

На основе всех материалов исследования, включая карты дефектов и фото-видеоматериалы, которые будут приложены к отчету, даются:
- Заключение о возможности безопасной эксплуатации промышленных дымовых труб в дальнейшем, либо невозможности;
- Рекомендации по способам ремонта и срокам их выполнения, а также указывается дата следующего обследования.

Своевременное и качественное обследование дымовых труб позволяет своевременно выявлять дефекты и своевременно их устранять, а значит значительно продлевать продолжительность эксплуатации этого объекта, работающего в сложных условиях и требующего серьезных вложений, при необходимости возведения нового. Кроме того это позволяет избежать серьезных аварий и поддерживать нормальную экологическую обстановку.


Стройэкспертиза Обинск
http://expert40.ru
+7-909-428-81-20

Утеплитель фундамента, или как защитить дом от влаги

Несомненно, фундамент дома следует защищать от воды и влаги. Вот почему так важно, помимо самой гидроизоляции, сделать акцент на выборе битумного утеплителя. Тогда влага не будет проникать глубоко в стены.

Характеристики битумной изоляции
Битумная изоляция создает цельный изолирующий слой, устойчивый к влаге, воде и кислотам, присутствующим в почве. Следовательно, он имеет больший диапазон действия, чем стандартная гидроизоляция. Принимая решение о выборе битумного утеплителя, следует учитывать тип здания и его фундамент. Также следует обратить внимание на тип почвы, особенно с точки зрения степени водопоглощения и уровня залегания грунтовых вод. Очень хорошее решение - гидрогеологическое обследование почвы еще до утепления фундамента. Это позволяет в дальнейшем идеально подобрать изоляцию. Вы можете рассчитывать не только на эффективную защиту фундамента, но и на меньшие затраты на строительство.

Битумный утеплитель бывает трех видов. Первый тип - биитумный утеплитель легкого типа. Это гарантирует защиту фундамента от дождевой воды и влаги, присутствующей в земле. Этот вид утеплителя предназначен для зданий без подвала, стоящих на песчаных и гравийных грунтах. Это почвы с высокой водопроницаемостью.
Второй вид битумной изоляции - это утеплитель среднего типа. Указанный тип также защищает фундамент от грунтовой влаги и дождевой воды, хотя применяется для зданий, стоящих на почвах с меньшей водопроницаемостью. Утеплитель среднего типа можно использовать в домах с погребами на легких почвах, а также в домах без подвала на водонепроницаемых почвах. Это будет, например, глина, на которую необходимо нанести дополнительный слой утеплителя.

Последний вид битумной изоляции - тяжелая битумная изоляция. Отвечает за безопасность домов на умеренно водопроницаемых и непроницаемых почвах, где вода давит под определенным давлением. Битумный утеплитель тяжелого типа отличается высокой герметичностью и устойчивостью к давлению. Также подходит для использования в зданиях с подвалами.

Нанесение битумной изоляции
Первый этап, связанный с нанесением битумной изоляции, - это тщательная очистка основания и его выравнивание. Поэтому там, где появляются более крупные швы, следует использовать больше минерального раствора. Основание должно быть сухим или матово-влажным, а это значит, что бетонная поверхность не должна иметь блестящего слоя влаги на поверхности. Битумный утеплитель также не наносится на мерзлый субстрат.

Если основание подготовлено правильно, нанесите на него тонкий слой битумной грунтовки. Он уравновешивает впитывающую способность основания, что улучшает адгезию изоляции. После нанесения грунтовки можно наносить битумную изоляцию в соответствии с данными условиями. Для этого пригодится щетка или кровельная щетка. Некоторые легкие изоляционные материалы также можно наносить распылением. С другой стороны, в случае тяжелой изоляции может оказаться полезным стальной инструмент, потому что масса, нанесенная на основу, очень плотная. Утеплитель можно наносить на высоте до 30 сантиметров над уровнем земли. Чаще всего применяется два слоя. При нанесении утеплителя температура воздуха не должна быть ниже +5 градусов Цельсия.

Утепление фундамента - этап строительства дома, который нельзя упускать из виду. Тип изоляции всегда должен соответствовать основанию. В случае битумной изоляции большим преимуществом является то, что ее не нужно наносить строителю, так как это можно сделать самостоятельно. Конечно, если мы решимся на такой шаг, мы должны помнить о соблюдении всех рекомендаций производителя. Защита дома от влаги обеспечит сохранность фундамента и повлияет на комфорт жителей. Поэтому битумный утеплитель необходимо укладывать с максимально возможной точностью.

Эксперт Балаково
http://expertbalakovo.ru
8-919-875-02-16