yanapresscentr

yanapresscentr: строительство


Устройства грозозащиты монтаж и проверка

Во время сильной грозы, с целью улучшения безопасности своего дома и людей, в нем проживают, крайне важен монтаж грозозащитой системы. В настоящее время имеются специальные службы, которые занимаются этим вопросом, но при желании выполнить установку грозозащиты можно и самостоятельно. К этому делу стоит всегда подходить с большой ответственностью.

Если вы проживаете около высоких зданий вроде вышек мобильной связи, телевышек или мощных радиоантенн, тогда жилье ваше будет подвергаться большому риску, чем дома, которые находятся поодаль. Суть именно в том, что такие здания притягивают в места, где они размещены, огромное количество молний.

Являясь встречными лидерами, они часто подвергают опасности и дома, которые расположены рядом. Устройства грозозащиты дома могут быть самыми разными. Громоотвод всегда следует устанавливать в самую высокую точку, от него по токоотводу разряд будет передаваться в заземлитель и уходит в землю.

Ежедневно в мире тратится много денег на устранение последствий, которые были причинены грозой. Электрический разряд, который сопровождает это природное явление, может стать настоящей причиной пожара, поломки электроники или поломки бытовой техники.

Чтобы ваш телевизор всегда показывал все телепрограммы без каких-либо помех, следует для этого создать все условия для качественного приема программ. А без подходящей телевизионной антенны в частном доме и ее правильном монтаже такой прием является просто невозможным.

Комнатные современные ТВ антенны в молниезащите совсем не нуждаются. Если речь вести об антеннах, которые устанавливаются на улице, то необходимость в защите определяется именно местом их монтажа. Если такая антенна располагается около высоких домов и сооружений, которые оборудованы молниеотводом, тогда устройство молниезащиты монтировать не стоит. Если антенна инсталлирована на крыше отдельно стоящего дома или на каком-нибудь здании, которое является выше рядом стоящих домов, тогда молниезащита антенн является крайне необходимой.

Сегодня в продаже имеется устройство грозозащиты антенн. Приобрести его недорого можно во многих специализированных магазинах. Следует не забывать, что система грозозащиты обязана быть первоначально смонтирована так, чтобы работа антенны совсем не нарушалась. Выбор грозозащиты должен всегда зависеть от места ее монтажа, устройства мачты и структуры крыши дома.

Строительная экспертиза Курган
http://expert-45.ru
+7 (951) 838-00-45

Замена окон на металлопластиковые

С приходом зимы, а с ней и холодов, во многих квартирах становится холодно. И вроде как батареи горячи, но температура в комнатах не повышается выше 20 градусов. Почему так?

Причин может быть несколько. К примеру, может быть у дома износились стены, и теперь фасадная часть нуждается в утеплении. Возможно, под подоконником образовались щели, через которые в квартиру поступает холодный воздух. А, может быть, просто пришла пора задуматься о замене старых окон на новые?

Последний вариант, как правило, самый верный. Именно в окнах главная проблема, именно они неспособны обеспечить квартире надлежащего уюта и тепла. Сейчас наиболее популярны металлопластиковые окна. Их популярность обусловливается не только их доступной ценой, но и качеством, а также приятным внешним видом. Конечно, металлопластиковые окна, как и любая другая продукция, имеют разную стоимость и качество. Но это не отменяет того факта, что сейчас ПВХ окна пользуются спросом, и не последнее место в их популярности играет их качество.

Прежде всего, перед заменой окон необходимо провести все точные замеры оконного проема. Здесь особенно важна точность, ведь ошибка даже на сантиметр повлечет за собой появление щелей, которые нужно будет замазывать. Затем необходимо заказать окна. Выбор в большей степени зависит от финансов заказчика. Чем дороже будет окно, тем оно будет качественней, с этим понятно. Эти работы лучше всего доверить профессионалам. После монтажа металлопластикового окна необходимо специальной строительной пеной заделать все щели, после чего дать высохнуть пене и устоятся окну. Следующим этапом будет шпаклевочные и отделочные работы, чтобы придать новому окну надлежащего внешнего вида.

Оценка-Лабинск
http://ocenka-labinsk.ru
+7-952-589-00-84

Что такое экологическая экспертиза

"Дешёвая и сердитая" экологическая экспертиза возможна даже без обращения к специалистам. Необходимо проверить квартиру, которую собираетесь покупать/снимать? Почитайте наши советы. Только хорошая вентиляция может гарантировать хорошую "экологическую обстановку" в квартире.
Если вы видите грибок или ощущаете повышенную влажность, то, всего скорее, это следствие некачественной вентиляции в ванной. Именно от вентиляции зависит также содержание в воздухе углекислого газа, наличие вредных веществ, выделяющихся иногда мебелью. Обязательно посмотрите на наличие вентиляционных решёток.

Во всех домах, которые построены после 60-х, они должны быть в туалете, в ванной и на кухне. Вентиляцию могли нарушить, заменив оконные рамы из дерева на пластиковые, не снабжённые специальными клапанами для проветривания. Для восстановления нормальной ситуации в этом случае придётся покупать кондиционер.

Проверить вентиляционную решётку на наличие тяги можно простым поднесением к неё зажжённой спички. Если тяга хорошая, то пламя будет гореть почти горизонтально или с серьёзным наклоном.
В случае отсутствия тяги пламя будет гореть вертикально, без отклонений. Квартиру с такой проблемой снимать/покупать не стоит - для починки вентиляции нужно приложить просто огромное количество усилий. Повышенная влажность приводит к разрастанию спор плесени.

Если вы видите серые, зеленоватые, красные и чёрные пятна на оконных рамах или в ванной, то на покупке квартиры стоит поставить крест. Для уверенности измерьте влажность гигрометром.
Оптимальная влажность для проживания человека находится в промежутке между 45 и 60 процентами.

Стройэксперт Новосибирск
http://expert-54.ru
+7 (952) 581-67-72

Красивый, долговечный и экологичный дом из дерева

Дерево является одним из первых строительных материалов, применяемых еще задолго до нашей эры. И до сих пор в строительстве дерево является одним из наиболее популярных материалов.

Дома из дерева - эталон красоты, надежности и долговечности. Дерево обладает несколькими свойствами, которые разрешают советовать этот материал как лучший для строительства домов:

1. Красота дерева. Ни для кого не секрет, что дерево выглядит привлекательно и естественно. Дом из дерева, безусловно, станет украшением территории и гордостью его хозяина.

2. Экологичность дерева. Дерево - это материал природный. Что может быть более экологически безопасным для постройки дома, чем дерево? Ничего. Деревянные дома не только не загрязняют окружающую среду, но и являются идеальным безопасным для здоровья человека жильем.

3. Незначительная теплопроводность дерева. Дерево - это материал, который плохо проводит тепло. Благодаря этому в деревянных домах можно поддерживать нужную температуру, как летом, так и зимой.

Многие считают, что строительство деревянного дома очень затратное и хлопотное. Но это не так. Конечно, если заказывать дорогостоящие материалы из дерева за границей, это вылетит не в одну копеечку. Но ведь можно построить дома из бруса, которые выйдут не только гораздо дешевле, но и менее хлопотнее.

При этом брус не будет уступать экзотическим сортам дерева, так как вы переплачиваете только за экзотику, а не за качество материала. Также при строительстве дома из дерева можно сэкономить, к примеру, на веранде, установив ее не из дерева, а из более дешевых материалов.

Также можно сэкономить на стенах внутри дома, сократить расстояние между полом и потолком. Иными словами, построить дом из дерева не является настолько уж затратным делом, и если правильно подойти к вопросу, можно относительно дешево построить прекрасный, уютный и красивый деревянный дом.

Стройэксперт Омск
http://expert-55.ru
+7 (950) 862-94-25

Характеристики и применение арочного гипсокартона

Сегодня гипсокартонные листы уже далеко не просто новинка, которая пришла к нам с западной культуры. Этот материал многие используют при ремонтах домов и квартир.

Гипсокартон - удобный и практичный в использовании материал, при помощи которого можно совершать многие дизайнерские эксперименты. Однако возможность возводить не просто конструкции, а криволинейные конструкции, можно только при помощи специального, арочного гипсокартона.

Структура этого материала такая же, как и у обычного гипсокартона: это сэндвич панель, состоящая из нескольких пластин картона с довольно плотной начинкой между ними. Конструкция может быть армирована стекловолокном. Арочный гипсокартон имеет нестандартную толщину, почти в два раза меньшею, чем у обычных листов гипсокартона. Также цена на арочный гипсокартон выше обычного аналога, и это при такой разнице в толщине.

При помощи арочных гипсокартонных листов возможно воплотить в реальность многие дизайнерские задумки. К наиболее распространенным из них относятся:
- межкомнатные перегородки, имеющие округлые проемы для дверей;
- многоуровневые потолки;
- выгнутые ниши;
- обшивка для винтовых лестниц.

Есть у арочного гипсокартона и несколько своих специфических особенностей. Так, из-за очень высокой плотности материала, в него достаточно трудно вгонять саморезы, резать материал или шлифовать. Так что нужно быть готовыми к непростой подготовке и монтажу арочных гипсокартонных листов.

Как правило, арочные гипсокартонные листы накладываются в несколько слоев. Если обратить внимание на цену, то стоить это будет, разумеется, вдвое дороже. Но ведь всем известно, что красота требует жертв. В данном случае, это определение несколько завуалировано, однако близко к истине.

Стройэксперт Екатеринбург
http://66-expert.ru
+7 (904) 348-69-35

Целесообразно ли делать проект дома с помощью эскизов?

Часто люди при строительстве дома начинают заводить спор, нужен ли эскизный проект дома или же можно сэкономить деньги и прекрасно справиться без него.

Если рассуждать логически, то эскизный проект дома имеет очень много преимуществ:
1. Он помогает более наглядно представить дом, который планируется построить. С помощью эскизов можно увидеть, каков будет результат строительства, не упустив не одной важной детали. Не говоря уже о том, что строителям, работающим над вашим домом, будет более понятно, что вы хотите получить в результате строительства.
2. Очень важное преимущество эскизного проекта дома в том, что без него вам не выдадут паспорт застройщика. А если он у вас будет отсутствовать, то, к сожалению, ваш дом будет считаться незаконно построенным, а за этим следует административная ответственность, так как это является противоправным действием. Следует также упомянуть о том, что если у вас нет паспорта застройщика, то после окончания строительства у вас не получится ввести свою постройку в эксплуатацию. А также невозможно будет подвести все необходимые для жизни коммуникации.

Если у вас есть знания в области архитектуры и дизайна, то вы сможете сделать эскизный проект дома сами. Но при отсутствии этих знаний, для создания эскизного проекта лучше найти профессионала, который не допустит ошибок и сделает все правильно.

В современное время с помощью специальных компьютерных программ можно создать свой дом в формате 3D, выполнить планировку комнат и даже расставить мебель. И все это делается законно, так как действующее законодательство, с помощью нормативно-технических актов в области архитектуры и градостроительства, нам это позволяют.

Стоит также уточнить, что вносить изменения в проект можно на любом этапе строительства.
После создания эскизного проекта дома вам следует сделать строительный проект, именно с помощью него рабочие будут ориентироваться в важных вопросах при строительстве. И последнее что следовало бы сказать по поводу эскизного проекта дома, так это то, что он делается в течение месяца.

Стройэксперт Томск
http://expert-70.ru
+7 (952) 583-71-93

Преимущества и основные достоинства современных натяжных потолков

Потолки натяжного типа начали появляться в начале 19 в. Такие потолки быстро завоевали известность. Мы будем говорить о секретах подобной репутации.

Основные факторы, почему нужно выбрать натяжной потолок:
- Потолки натяжного типа очень несложны в эксплуатации и чистке. Они не накапливают статическое электричество и пыль.
- Применение подобных потолков обеспечивает огромную свободу для дизайнерской мысли. Можно выполнить любой творческий проект: композиция используемых материалов разнообразна, нет каких-либо границ по цветной гамме, конфигурации. Можно запросто выполнить потолок многоуровневый, светящийся ночью, с употреблением фото, зеркальный.
- Качественные натяжные потолки делают из безопасных и гипоаллергенных материалов.
- Спрячет электропроводку и прочие различные коммуникационные элементы.
- Благодаря особым влагозащитным характеристикам потолки прекрасно используются в пространствах с повышенным уровнем сырости.
- Хорошие тепло- и шумозащитные качества.
- Легкость и быстрота проведения монтажа - все займет несколько часов. Вместе с тем, нет надобности заблаговременного сглаживания поверхности.
- Срок службы. Срок службы натяжных потолков составляет не один десяток лет. Гарантия при правильной установке составляет вплоть до пятнадцати лет.
- Превосходно скрываются изъяны потолочной поверхности.

Эти очевидные преимущества натяжных потолков обуславливают их повышенную общедоступность.

Есть устойчивое мнение, что натяжные потолки очень дороги. Однако если рассчитать издержки на ремонт стандартного потолка: вынос гор мусора, покраска, выравнивание плоскости. Будет сумма, сравнимая с затратами на установку первоклассного потолка натяжного типа.

Стройэксперт Кызыл
http://expert-17.ru
+7 (952) 601-83-20

Строительство домов было актуально еще тысячи лет назад. Не менее актуальна данная сфера деятельности и сегодня. Как и раньше, человеку необходимо где-то жить.

Тем более, человек постоянно испытывает потребность в комфорте и уюте. В современном мире, комфорт диктуется многими факторами, поэтому к строительству домов относятся с максимальной требовательностью. Дом должен быть не только комфортным, теплым и уютным, но и экологичным, красивым, эстетичным.

Всем этим требованиям удовлетворяют деревянные дома. Строительство деревянных домов сегодня, в отличие от старых времен, происходит по современным технологиям. Тем не менее, традиции также учитываются и в современном строительстве. Так, сегодня очень популярно каркасное строительство загородных домов.

Строительство домов из дерева стало особенно популярным в последние годы. Дерево - это один из наиболее оптимальных материалов для постройки дома, и таким он был во все времена. Никакие искусственные материалы не способны превзойти дерево по теплосбережению, эстетике, и способности благоприятно влиять на самочувствие человека.

Помимо всего прочего, строить дома из дерева намного проще, чем из других материалов, так как нет необходимости в мощном фундаменте или тяжелой подъемной технике на территории строительства.

Жизнь в доме из дерева уютна и комфортна. В таком доме всегда царит атмосфера гармонии с природой, благополучия, счастья. Деревянный дом выглядит очень красиво, ведь ничто не сравниться с красотой, которую створяет сама природа. Деревянный дом не нужно красить или как-то украшать - он сам по себе очень эстетичен. Жить в деревянном доме - это реальная мечта!


Стройэксперт Тюмень
http://expert-72.ru
+7 (904) 440-33-82

Инженерные изыскания: комплексное исследование района

Строительству любых сооружений и зданий предшествует большая подготовительная работа, которая включает в себя экономические и технические работы по исследованию района, где планируется возведение объекта. Комплекс этих работ получил название инженерных изысканий. Недооценить важность этого процесса нельзя, ведь именно по результатам обследования района разрабатываются экономически выгодные и необходимые в конкретном случае решения, которые позволят оптимизировать строительство, принять лучшие решения, в том числе, наиболее выгодные экономически. Кроме того, можно оценить и возможные риски воздействия на окружающую среду.

Стоимость и надежность строительства зависят от инженерных изысканий

Инженерные изыскания предваряют разные виды строительств: от дорожного до промышленного. Чаще всего в первую очередь проводятся экономические исследования района, позже — технические. Существуют различные виды инженерных изысканий: археологические, инженерно-геодезические, инженерно-гидрометеологические, инженерно-геофизические, инженерно-экологические и т.д. Таким образом, совместив сразу несколько видов изысканий, можно получить наиболее полное представление обо всех природных условиях и имеющихся нюансах того или иного участка. В результате проведенных изысканий заказчик получает инженерно-геологический отчет, отчет с экологической оценкой природной среды на конкретном участке и топографический план. Стоит отметить, что именно от результатов изысканий зависит и надежность предстоящего строительства, и его стоимость.

Инженерные изыскания проводят специалисты

Кто же проводит необходимые работы по инженерным изысканиям? Все работы осуществляются специалистами проектных, изыскательских и проектно-изыскательских организаций. Они обязательно должны иметь лицензию на ведение данной деятельности в наличии. Обратившись к ним, вы избавитесь от головной боли и можете рассчитывать на получение на выходе подробнейшего и профессионального изучения района предполагаемого строительства. Что особенно важно, вы получите отчет об экологическом состоянии района и оценку возможного воздействия на окружающую среду. Это позволит разработать решения, которые предотвратят негативное воздействие на экологию вашего объекта. Сегодня без масштабных и подробных изысканий не обходится строительство ни одного объекта, так прочно они вошли в строительство.

Ростов Консалт
http://ocenka-nedvizimost.ru
+7-952-584-55-54

Преимущества и особенности винтового фундамента

Составление дизайн-проекта загородного дома начинается с проработки фундамента. От качества несущих конструкций зависит не только надежность здания, но и его дизайнерская привлекательность. Винтовые сваи при этом - универсальный вариант. Возведение такого фундамента требует минимальных затрат и трудовых усилий. Несущие свайные конструкции в данном случае адаптированы для сооружения коттеджей с необычной планировкой, сложной архитектурной формой и нестандартными типами перекрытий.

Почему выгодно использовать винтовые сваи?

Как мы уже сказали, одна из особенностей здесь - небольшие затраты на производство. Строительство фундамента под дом не потребует использования дорогостоящих компонентов. Это выгодно сказывается на номинальной стоимости и открывает ряд дополнительных преимуществ:

- Быстрота монтажа. Свайная структура реализуется на любых типах грунтов. Нет необходимости использовать габаритные железобетонные конструкции, что упрощает подготовку несущих опор особняка.

- Экологичность. Перед монтажом никаких подготовительных процедур не проводится, сохраняется естественный природный ландшафт. Это важно для последующего оформления приусадебной территории!

- Весовая выносливость. Конструкция такова, что нагрузки распределяются равномерно. Это значит, что появляется свобода для дизайнерской фантазии. Можно использовать различные планировки комнат и помещений и не волноваться о выносливости и устойчивости перекрытий.

- Неуязвимость для окружающей среды. Свайные конструкции адаптированы для подтапливаемых почв. В период весеннего паводка здание не подвергается угрозам разрушения.

Свайно-винтовой фундамент и дома из бруса

Деревянные коттеджи на свайном фундаменте помогут воплотить самые смелые дизайнерские мечты! Брус - удобный в обработке материал, при этом не создающий большой нагрузки на опоры. Вне зависимости от масштабов коттедж получается надежным и выносливым, неуязвимым для капризов непогоды. С помощью конструкций, о которых идет речь, легко поднять здание на любую высоту, подготовив площадку для монтажа и прокладки инженерных систем.

Техэкперт-Уфа
http://techexpert-ufa.ru
+7-904-448-04-33

К наиболее уязвимым местам любого здания (будь то баня, жилой дом, сарай и т.д.) относится именно кровля. Именно от правильного выбора кровельного материала зависит долговечность всего строения.
При проектировании производственных зданий кровле также уделяют особое внимание.

При составлении проекта необходимо учитывать следующие климатические факторы, которые могут воздействовать на кровлю дома из дерева:
- перепады температур;
- воздействие солнца;
- атмосферные осадки, такие как дождь и снег в первую очередь;
- химически – активные вещества, которые в большом количествt содержаться в воздухе.

При выборе кровельного материала необходимо много внимания уделять его следующим эксплуатационным свойствам:
- сложность проведения монтажных работ;
- простота проведения ремонтных работ;
- внешний вид, декоративные свойства;
- срок службы;
- устойчивость к огню;
- устойчивость к воде.

Кровлю обычно условно делят на жесткую и мягкую. К первому типу относится шифер, кровельное железо, черепица (бетонная, металлическая, керамическая). Ко второму – рубероид, каучук.
Подробнее остановимся на шифере, так как именно он относится к наиболее часто применяемым кровельным материалам. Начнем с преимуществ:
- невысокая стоимость;
- устойчивость к коррозии;
- устойчивость к огню;
- простота монтажа;
- легко обрабатывается механически.

Для производства шифера используются листоформовочные машины и формованная смесь, в состав которой входит асбест, вода, портландцемент. Асбест распределяется равномерно в цементе, образует армирующую сетку, чем и обуславливается устойчивость шифера к ударам. Средний срок эксплуатации шифера составляет 30 лет. Весит квадратный метр кровли из шифера порядка 10-15 килограммов.

Оценкасуд-Юг
http://ocenkasud.ru
+7-952-579-55-75

Если Вы решили украсить свой приусадебный участок или дачу, не следует торопиться. В первую очередь следует хорошенько подумать, что именно Вы хотите изменить и переделать, а затем провести ландшафтное планирование.
Ваш сад - это то, что украшает Ваш дом и всю Вашу жизнь. От его комфортности и благоустроенности зависит то, насколько уютно Вам будет находиться на Вашем участке и какое впечатление он произведет на гостей.
Чтобы ландшафтное проектирование прошло максимально быстро и без лишних затрат, следует составить тщательный подробный план будущего сада. Если такого плана, с точным соблюдением масштаба и размещением всех деталей, не составить, то весьма вероятно, что после начала работ (или даже после их окончания) придется что-то исправлять, а это - лишние затраты времени и денег.

Чтобы Ваш сад радовал Вас и Ваших гостей много лет, доверьте ландшафтное проектирование профессионалам. В этом случае Вам нужно будет лишь в общих чертах объяснить дизайнерам свое видение проекта и Ваши пожелания. Остальное они сделают за Вас.

Как правило, работы на участке занимают 7-10 дней. Еще несколько дней уходит на согласование проекта. При подготовке проекта составляют следующие документ:
1. Договор на выполнение ландшафтных работ.
2. Пояснительная записка (ее составляют по необходимости).
3. Общий план участка.
4. Дополнительные чертежи отдельных участков работы (также составляется лишь в некоторых случаях).
5. Смета, в которую входит список всех растений и материалов.
6. Дендроплан.

ЭксПро Краснодар
http://expertiza-proektnoi-dokumentatsii.ru
+7-952-588-77-84

Преимущества вентилируемых фасадов

Система навесных вентилируемых фасадов стала внедряться при строительстве относительно недавно, но вентилируемые фасады уже стали достаточно популярными и получили обширное распространение при строительных работах по возведению новых сооружений, а также при реставрационных работах.

За рубежом, такие фасады применяются уже давно, потому что отделка подобного характера имеет очень много преимуществ и дает возможность разрешить несколько проблем, то есть повысить тепло и звукоизоляцию, обеспечить дополнительную защиту несущим стенам от осадков, температурных перепадов и разрушения. Монтаж вент фасадов должен осуществляться по определенным правилам и только лишь профессионалами, только в таких случаях можно получить гарантию, что конструкции будут свойственны качества, которые были описаны выше.
Навесной вентилируемый фасад это многослойная система, главными компонентами которой выступают под облицовочная конструкция и облицовочные плиты. Они должны быть смонтированы между собой так, чтобы между несущей стеной и внешним покрытием оставалась воздушная прослойка, по которой свободно мог бы циркулировать воздух.

Устройство вент фасадов должно иметь именно такой воздушный карман, который вместе с утеплителем не дает стенкам промерзать, подвергаться воздействиям окружающей среды, а также мокнуть.
Вентилируемы фасады, особенно керамогранит фасад, не только украшают здание и делают его наружный вид более современным, но и продлевают сроки эксплуатации на многие и многие годы. Также нельзя не отметить, что для монтирования таких фасадов не требуются никакие длительные подготовки, потому что они без проблем устанавливаются на любые поверхности стен. Проводить их ремонт также не особо сложно, к тому же средств для этого понадобится не так уж и много. Вентилируемый фасад сможет прослужить вам приблизительно от 20 до 50 лет.


Оценка-Киров
http://ocenka-kirov.ru
+7-961-291-40-44

Поэтапный план ремонтных работ

Поэтапный план ремонтных работ поможет с легкостью осуществлять строительные и отделочные процедуры в помещениях любого типа. Рационально подготовленный план поможет быстро и эффективно выполнять будущие ремонтные дела, опираясь на расходную смету и проект планирования времени при выполнении заказа с сохранением поэтапного метода. Ценность ремонта доказана временем и развитием строительных технологий. Возникает необходимость проведения строительных и ремонтных работ.

Экономия происходит благодаря фиксации строительных материалов и расходов на работу приписанных в смете. Учет и контроль позволяет структурировать всю систему поступления и расходования средств. Баланс бюджета позволит легко управлять денежными ресурсами и контролировать поступление и траты. Расходы на строительство должны окупаться свойствами материала. Это выгода, прочность и выдержка воздействия разных сред и атмосферного влияния.

Обозначаются масштабы ремонтных действий, рулеткой, нивелиром проводят точные измерения и фиксацию данных. Нужно четко и последовательно выполнять весь предложенные набор действий. Это операции по расчетам и составлению проекта.

Виртуальная модель создается на бумажном носителе либо в компьютерной программе. Планирование и расстановка мебели, предметов интерьера поможет увидеть собственными глазами со стороны принцип работы ремонтников - строителей. Мастера в работе применяют знания строительной отрасли. Строительные материалы обеспечивают прочность основных - несущих конструкций и иных, прилегающих стен.

Идеи, облаченные в точные характеристики материалов и свойств вещей, предметов, становятся идеальным воплощением реальности в мир иллюзий и проектов. Мониторинг цен на материалы позволит сформировать понятную картину финансовой ситуации. Покупка в онлайн-магазинах экономит время и средства.

Мбилдинг Миасс
http://xn------5cdad1afbcpljajnfhzfghdgldedp4a1b2agk5a7i.xn--p1ai
+7-904-442-21-74

Использование телевизионного обследования для ремонта трубопроводов

Ремонт трубопроводов, как правило, проводится вслепую. Из-за этого теряется много времени и финансовых ресурсов. Телевизионное обследование - тот метод, который помогает значительно сократить время восстановления труб за счет предельно точной диагностики.

Особая телеинспекционная система позволяет выявить, где поврежден трубопровод и насколько серьезно. В результате повышается эффективность всех видов работ: и диагностических, и ремонтных. Проводя ремонт трубопроводов, можно заранее рассчитать все необходимые затраты, и сроки. Даже при наличии сведений о каком-либо дефекте труб, перед ремонтом также можно провести профилактическое телевизионное обследование. Это позволит выявить другие дефекты и точнее установить характер уже выявленных. Все это, в конечном счете, повлияет на скорость и результативность последующих ремонтных работ.

Этот метод позволяет выявить самые разнообразные дефекты труб: трещины и следы коррозии, негерметичные стыки и разрушенные своды. Словом, любые отклонения от нормы, вплоть до прорастания корней, можно зафиксировать при помощи оборудования для телевизионного обследования.

Что представляет собой такое оборудование? Это специальные установки, которые включают монитор, локатор для определения места повреждений, а также гибкий пруток с светочувствительной видеокамерой. С камеры изображение передается на монитор, а при помощи специального программного обеспечения эти данные обрабатываются, и составляется оптимальная схема устранения дефектов. Телеинспекционное оборудование появилось не так давно, но уже сейчас есть множество его разновидностей.

Есть камеры проталкивающие. Их оснащают жестким кабелем с помощью которого их проталкивают по трубе. Кроме того, по этому кабелю данные передаются на монитор. С помощью него же происходит снабжение камеры электричеством. Существуют также камеры, которые управляются дистанционно. Они передвигаются на специальном самоходном транспортере. Такие камеры обладают мощной подсветкой и достаточно широким углом обзора.

Еще одна разновидность камер - устройства с сателлитами. Они оснащены дополнительными камерами. Это делает возможным проводить теле обследование малых отводов трубопровода. Для инспектирования глубинных скважин применяются специализированные установки, специально предназначенные дл работы в этих условиях. В зависимости от того, какой тип трубопровода диагностируется, выбирается и вид телеинспекционного оборудования. Например, для обследования незаполненных трубопроводов используются проталкивающие системы. А для обследования трубопроводов, которые частично заполнены, применяются плавающие системы.


Стройэкспертиза – Сев
http://29expert.ru
+7-952-570-85-06

Проекты загородных домов - строительство и дизайн

Строительство домов и дач помимо самого строительного процесса включает другой очень важный этап - подготовку проекта. Возникает вопрос, в чем заключается подготовка проекта строительства и почему этот этап чрезвычайно важен?

Специалистам строительной компании ЮГ-эксперт необходимо выяснить все Ваши пожелания и потребности для того, чтобы предложить различные варианты осуществления проекта, а также составить строительную смету. Наши специалисты предоставят необходимую консультацию, ответят на все Ваши вопросы по строительству, дадут советы по строительству. Мы предложим Вам наилучшие решения по строительству, дизайну и обеспечению коммуникациями, которые полностью будут соответствовать Вашим ожиданиям и современным требованиям.

Особого внимания заслуживает дизайн загородного дома. От того, каким будет дизайн, зависит очень многое, в первую очередь гармоничность внутренних элементов, а также освещенность, придание дополнительного объема внутри помещения.

Именно дизайном загородного дома создается ощущение комфорта и уюта. Наши специалисты предложат Вам множество вариантов современных дизайнов, используемых при строительстве домов и коттеджей. Строительная компания ЮГ-эксперт имеет огромную базу типовых решений, а также собственные эксклюзивные проекты. При разработке индивидуального проекта Вы, как заказчик, будете принимать решения по внешнему виду, дизайну и коммуникациям. Мы строим по индивидуальному проекту любые дома - и недорогие, и даже совсем дешевые дома. Ваши пожелания полностью отразятся в проекте дома, независимо от его стоимости.

Весьма популярен в последнее время такой материал, как газобетон. Он выгодно отличается от большинства других материалов по многим параметрам, из которых основной - это вес. Даже у одного блока совсем небольшой вес, что позволяет производить монтаж в кратчайшие сроки и сразу же приступать к внутренней отделке. Проекты домов из газобетона отличаются лучшей теплозащитой, поскольку пористая структура блока отлично держит тепло и не пропускает холод извне.

Экспертная компания ЮГ
http://ugocenka.ru
+7-952-588-84-43

Мало просто построить хороший дом с самыми надежными стенами и прекрасной планировкой. Однако общее впечатление произведут не они, а последний штрих любого строительства. Речь в этой статье пойдет про отделочные работы.

Характеристика отделочных работ

Качественно проведенным отделочным работам под силу превратить любую коробку из бетона в красивое помещение, где будет приятно и комфортно находится.

Современные отделочные работы подразумевают под собой целый комплекс работ, которые включают в себя:
- Настил покрытия для пола.
- Монтаж межкомнатных дверей.
- Отделка потолка и стен.

Сама же внутренняя отделка, как и все строительные работы, производятся в соответствии с проектом, в котором четко прописано какими будут помещения в доме. Он содержит в себе чертежи, схемы и другие решения.

Подготовка к отделочным работам

Перед тем, как приступить к последнему этапу строительства, нужно провести оценку состояния помещений, разработать дизайн-проект, после чего провести работы по демонтажу и другие подготовительные процедуры. После их проведения с объекта вывозится строительный мусор. Если в доме уже вставлены окна и межкомнатные двери, то их тщательно укрывают пленкой, которая крепиться к ним специальным малярным скотчем. Тут же готовится ориентировочная смета на проведение отделки, и определяют график проведения отделочных работ. Также, обычно, на этом этапе определяют, какую отделку будут делать в помещении. Это будет напрямую зависеть от состояния пола, стен и потолка.

Стоимость отделочных работ

Цена на отделочные работы, как и их длительность, может зависеть от целого ряда факторов. В первую очередь, к таким факторам относят состояние износа помещения. К примеру, во вновь построенном доме провести окончательную отделку получится быстрее и дешевле, чем в здании, которое эксплуатируется уже не один десяток лет. Также на окончательную стоимость отделочных работ будет влиять площадь помещения, в котором они проводятся. Естественно, что чем больше помещение, тем большая цена будет. Если дом находится в суровых климатических условиях, то отделка в нем также выйдет дороже. Это объясняется тем, что при таких работах будут использоваться специальные строительные материалы, хорошо переносящие повышенную влажность, низкую или высокую температуру.

После проведения отделочных работ необходимо провести комплексную и профессиональную очистку помещения от оставшегося там строительного мусора и остатков неиспользованных материалов. После уборки подключаются все коммуникации и помещение готово к вселению.

Экспертиза-Батайск
http://expertiza-bataysk.ru
+7-918-539-45-01

Основные критерии, по которым нужно ориентироваться в выборе подходящего проекта, это оптимальная площадь, функциональность всех помещений, продуманность планировки и возможность перепланировки в будущем, расположение дома на участке. Если проект удовлетворяет всем требованиям, можно обратить внимание на то, как в нём реализованы некоторые другие потребности.

Минимальные расстояния и размещение сада
Выбирая проект надо помнить, что есть утвержденные законом допустимые расстояния между домом и границами участка, забором, соседними строениями и пр. Всё это обязательно должно быть учтено в проекте. Как правило, на участке вокруг дома рассаживаются плодовые деревья и декоративные кустарники. Окна каких помещений будут выходить на садовую зону, будет ли предусмотрен отдельный выход в сад из гостиной, будет ли терраса или балкон обращён в сторону сада, а не улицы или хозяйственных построек – все эти нюансы тоже должны быть предусмотрены в проекте дома.

Расположение дома относительно сторон света
Это важный вопрос, который решается на стадии подготовки проекта. Самым предпочтительным считается такое расположение, при котором окна хозяйственных помещений и кухни выходят на север, а гостиная и спальни расположены с других сторон. В гостиной может быть предусмотрен отдельный выход в сад. Помещения, требующие самого хорошего освещения, должны быть расположены с южной или восточной стороны. При выборе можно учесть возраст и образ жизни членов семьи.

Материалы и строительные работы
Каждый проект сопровождается сметой, где указываются все виды материалов, которые будут использованы на стройке и все разновидности строительных работ. Смета требует внимательного ознакомления и обдумывания, позволяет ответить на ряд важных вопросов. Так, ознакомившись с видами работ можно решить, потребуется ли найм рабочих или часть работ можно будет выполнить самостоятельно. Можно решить вопрос о применении энергосберегающих материалов, чтобы впоследствии сэкономить на расходах по содержанию дома.

Возможность внесения изменений в проект
В случае приобретения готового проекта может возникнуть необходимость внести в него ряд изменений. Это могут быть небольшие правки или серьёзные преобразования. В последнем случае стоит задуматься о поиске другого готового проекта или заказе индивидуального. Дело в том, что сложные изменения могут потребовать других материалов, дополнительных пересчетов, замены строительных технологий, а это вызовет пересмотр и других проектировочных решений. Сложные корректировки возможны только с письменного разрешения разработчика, связаны с дополнительной работой и повышением стоимости проекта. Небольшие изменения, касающиеся, например, размера окон и дверей, переноса внутренних перегородок, замены некоторых отделочных материалов вполне возможны и, обычно, не вызывают трудностей при согласовании.

Стройпроект-Волгоград
http://stroyproekt-volgograd.ru
+7-904-445-53-54

Проектирование домов - стратегия и экспертные услуги

Из всех этапов строительства, проектирование наименее энергозатратный, поскольку за вас все делают специалисты. Однако над сбором документов придется попотеть - в нашей стране любое крупное дело сопровождается бумажной волокитой.

Прежде всего, вам необходимо разрешение на строительство. Получить его можно подав заявление в местные органы самоуправления. К нему необходимо приложить паспорт, документ, удостоверяющий ваше право владения землей, копию строительного плана дома, а также копию с лицензии разработчика проекта. Если ваш участок расположен вблизи с другими домами, то необходимо согласование с соседями. После подачи документов нужно подождать некоторое время, пока идет рассмотрение.

Далее, нас интересует акт обследования участка. Получить его можно в отделе надзора комитета архитектуры. Обычно это связано с приездом специальной комиссии, которая в акте указывает, где проходит граница участка, и по каким осям будет проводиться строительство.

Следующий документ, который необходимо получить, это строительный паспорт. Делается он снова в архитектурном комитете. Вам потребуется ряд документов. А именно, бумаги, подтверждающие право обладания землей, акт обследования участка вместе с планом, схема размещения строений согласованная с Госсанэпиднадзором и с Госпожнадзором.

Также нужен паспорт с копией, заявление на строительство, акт обследования участка постановление о разрешении на строительство, проект дома и лицензия фирмы-проектировщика. И необходимо подтвердить в соответствующих организациях соблюдение норм по использованию канализации, воды и света.

Остается всего два документа, а именно разрешение межведомственной комиссии, и разрешение на проведение земляных работ. Только после этого можно приступать к строительству. Однако следует учесть один важный момент, все полученные документы действуют два года, кроме бумаг проектирования. Если за эти сроки вы не приступили к строительству, то все ваши усилия пропадут зря и придется заново все собирать. Поскольку завершение сроков строительства не регламентируется, то главное начать стройку. Продумайте изначально хорошо план строительства, поскольку в случае 10 процентов каких-либо изменений придется все снова согласовывать с представителем администрации, что отнимет у вас много времени.

Как видите, получение документов на строительство долгое и нудное мероприятие. Если вы сами не хотите этим заниматься, существуют специальные агентства, готовые взять на себя все труды, правда, придется заплатить. Но иногда это лучше, чем стоять в очередях.

Кадастр-ЮФО
http://xn----7sbap2a2amhjw3i.xn--p1ai
+7-952-589-55-75

Техническое обследование сооружений как средство получения гарантий безопасности объектов во время эксплуатации.

Такой процесс, как техническое обследование зданий, многие ошибочно связывают исключительно с оценкой технического состояния здания перед принятием решения о его реконструкции, или перепланировке. А между тем такое обследование должно проводиться для каждого сооружения перед введением его в эксплуатацию, а также с определённой периодичностью на протяжении всего срока эксплуатации сооружения.

Периодическое техническое обследование сооружений позволяет обеспечить безопасность объектов, а также определить оптимальное время для реконструкции отдельных элементов здания, выявить и устранить источники возможных аварий. Несмотря на то, что проектирование и строительство зданий и сооружений подразумевает идеальное состояние объекта на момент первого введения в эксплуатацию, предварительное техническое обследование не раз помогало избежать крупных аварий уже на первых этапах функционирования сооружения.

Существует достаточно объёмный список причин, по которым техническое обследование сооружений проводится независимо от интенсивности и срока эксплуатации объектов. Чаще всего поводом к внеплановому техническому обследованию служит продажа или покупка здания. Тщательным образом проведённое обследование позволит не только выяснить реальную стоимость объекта, но даст возможность спрогнозировать дальнейшие действия по оптимизации или модернизации сооружения.

Также следует понимать, что техническое обследование не является строго регламентированным процессом. Это позволяет исключить из структуры обследования ряд этапов, которые в конкретном случае являются излишними и тем самым сократить стоимость проведения работ. Но без наличия соответствующих знаний и уровня подготовки самостоятельно формировать пакет технического обследования не рекомендуется. В ряде случаев некомпетентное изменение структуры технического обследования может привести к непредвиденным сбоям в работе сооружения.

Для получения максимально эффективного результата техническое обследование требует привлечения специалистов высокого класса. Зачастую проектированием, строительством и техническим обследованием сооружения занимается одна и та же компания, что позволяет не только снизить себестоимость объекта, но и повысить его эксплуатационные характеристики.


Оценка-1 Псков
http://ocenka-1.ru
+7-951-535-45-99

С чего начинать строительство дома?

Многие из нас хотели бы иметь свой собственный домик, расположенный где-то за городом, с садиком из фруктовых деревьев и двориком, травкой на газончике, детской площадкой, и кучей прочих не менее приятных вещей.

Но в то время, как одни лишь мечтают об этом, другие берут дело в свои руки и начинают воплощать эти мысли. Был найден хороший участок, но с чего начинать строительство дома? До этого самого вопроса многие считают, что покупка хорошего земельного участка это финиш всех проблем и вопросов, но оказывается что это наоборот, всего лишь старт, а точнее начало долгого пути.

Право собственности на землю под строительство дома

Вы давненько хотели себе загородный домик и вот, у вас есть земельный участок, вы его приобрели, получили в наследство, или же просто местная власть расщедрилась и дала вам его. Изначально требуется оформить этот земельный участок, причем сделать это требуется еще до начала стройки. Когда вы этим займетесь, то поймете что у вас имеется уйма времени для планирования вашего будущего строительства. Этот вопрос следует решить в первую очередь и не откладывать его на последний день.

Проект на строительство дома

Следует произвести оформление проекта или технического задания на строительство будущего дома. Проект здесь скорее даже громко звучит, потому, как в действительности от вас требуется лишь понимание того, что вам хотелось бы увидеть в результате строительства. О том, как верно оформить проект и что именно от вас будет требоваться вы можете узнать в любой проектной организации, а ниже будут рассмотрены наиболее часто встречающиеся ситуации.

1. Есть несколько готовых проектов домов, что предлагают проектные организации. Вы сможете или выбрать для себя уже готовый, или же заказать доработку одного из заинтересовавших вас проектов. Стоимость проекта в Киеве в среднем может составлять, начиная с пары сотен и заканчивая десятком тысяч у.е.

2. Вы знаете дом, который построен именно так как хотелось бы вам. Вы идете к хозяину и договариваетесь с ним. Здесь трудно угадать по стоимости, но очень часто хозяева продают подобные проекты примерно за 20-60% от первоначальной стоимости изготовления данного проекта на условиях, что дом не будет строиться где-то рядом.

3. Владея карандашом или же специальными компьютерными программами, вы можете самостоятельно нарисовать эскиз дома вашей мечты. После этого понадобится просто обратиться к специалистам для того, чтобы оформить проект. Очень часто проектные организации выдают также и спецификацию касательно количества необходимых строительных материалов для каждого отдельно взятого элемента вашего здания, и поэтапно расписывают последовательность действий с указанием примерных сроков постройки относительно строительных норм. Это позволит на много облегчить расчет стоимости материалов и в итоге позволит вам сэкономить как время, так и деньги, а строители не смогут раздувать и так не дешевые сметы на материалы.

Для того, чтобы сформировать эскиз проекта, требуется:
1. Досконально изучить участок на месторасположение, наличие уклона и условия грунта.
2. Сформировать требования к проекту на строительство с привязкой местности.
3. Определить используемые материалы и технологию строительства.

Реал-Консалтинг Ростов-на-Дону
http://ocenka-nedvizhimost.ru
+7-904-447-74-87

Как найти надежного генерального подрядчика для ремонта?

Независимо от того, требуется ли вам мелкий бытовой ремонт или строительство индивидуального дома с нуля, поиск надежного, лицензированного генерального подрядчика является жизненно важным для обеспечения хорошо выполненной работы. Наем подрядчика без проверки рекомендаций и статуса лицензии может привести к некачественной работе и напрасно потраченным деньгам. Некачественная работа также может негативно сказаться на вашей способности продать недвижимость в будущем, что может стать серьезным финансовым затруднением.

1. Обратитесь в Совет подрядчиков вашего штата, чтобы получить список лицензированных и застрахованных генеральных подрядчиков.

2. Получите рекомендации из надежных источников, таких как семья, друзья или коллеги, которые могут дать вам объективное мнение о качестве и объеме выполненных работ. По возможности лично ознакомьтесь с завершенными проектами.

3. Проведите собеседование как минимум с тремя разными подрядчиками и попросите предоставить письменные сметы. В смете должен быть прописан каждый элемент проекта, включая сроки выполнения работ и стоимость материалов. Если вам что-то непонятно в смете, попросите подрядчика уточнить детали, пока вы не получите четкое представление о проекте и затратах.

4. Ставьте под сомнение существенные различия в сметах разных подрядчиков. Один подрядчик может использовать менее качественные материалы, а другой - не учитывать дополнительные расходы, связанные с получением разрешения и уборкой территории. При необходимости попросите объяснить термины.

5. Попросите подрядчиков предоставить вам доказательства лицензирования и страхования, а также попросите направить вас к предыдущим клиентам, с которыми вы можете поговорить.

6. Спросите подрядчиков о гарантиях, которые они предоставляют на свою работу. Подрядчик с хорошей репутацией будет готов предоставить гарантии на свою работу, хотя вы должны задаться вопросом о "пожизненных гарантиях", которые невозможно выполнить, если компания прекратит свою деятельность.

Строительная экспертиза Волгоград
http://xn----8sboiedi3amfgefij4o.xn--p1ai
+7-904-342-88-24

В ресторанном бизнесе очень высокая конкуренция, поэтому очень важно, чтобы заведение выгодно выделялось среди других. Ресторатору нужно уделить внимание множества важных факторов: позаботиться о дизайне, оформлении помещения, подходящей мебели, разнообразном меню и качестве предложенных посетителям блюд. Нужно обучить персонал и обеспечить высокий уровень обслуживания клиентов. Стоит отметить, что именно интерьер ресторана способен обеспечить уютную и комфортную атмосферу, которая будет привлекать посетителей.

Открывая ресторан, всегда приходится делать ремонт помещения и придумывать дизайн заведения. Оформление может включать в себя множество сложных декоративных элементов и оригинальных декоративных конструкций, которые почти не используются на других объектах. Конечно, оформления ресторана и отдельные элементы должны быть выполнены в едином стиле.

В современном дизайне ресторанов обычно можно наблюдать несколько основных тенденций: кто-то хочет, чтобы его заведение было суперсовременным, кто-то выбирает эксклюзивные декоративные элементы. Кому-то нужно, чтобы мастер мог работать с современными стройматериалами, а кому-то нужен специалист по фрескам, росписи или резьбе по дереву. Разумеется, стилевые концепции таких заведений будут существенно отличаться. Главное, чтобы все элементы хорошо сочетались между собой.

При ремонте помещения предстоит позаботиться не только о залах, но и о кухне, а также о других подсобных помещениях. Особое внимание стоит уделить подводке инженерных коммуникаций. Менять электропроводку или прокладывать трубы после того, как все отделочные работы внутри заведения будут завершены очень накладно и затруднительно, так что лучше этого избежать. Именно поэтому так важно работать с профессионалами и тщательно планировать ремонт.

Выбирая мастеров для ремонтов ресторана обращайтесь в компанию, которая успела зарекомендовать себя с хорошей стороны. В ее штате должны работать квалифицированные мастера, а при заказе работ менеджер должен представить вам смету и назвать сроки выполнения отделочных и иных работ. При работе специалисты должны учесть все действующие пожарные нормативы и санитарно-гигиенические стандарты.

Промоценка
http://ocenkaoborudovania.ru
+7-904-504-27-78

Особенности составления сметы и проекта ремонта квартир

Если вы владелец новой квартиры в только что сданном доме значит, вас ждет ремонт и сделать это нужно как можно грамотнее, и желательно комплексно. Зачастую ремонт квартир в новостройке выполняется с нуля и под ключ, но в некоторых случаях можно заказать поэтапное выполнение черновых и финишных работ, монтаж коммуникаций и утепление.

Безусловно, многое зависит от бюджета владельца квартиры, ведь не всегда удается начать ремонт так, чтобы по окончанию получить готовый результат, в конечном итоге такие работы затягиваются на года, обрекая вас на лишние растраты. Рекомендуется начинать ремонт квартиры в новостройке комплексно. Для этого можно собрать средства на каждый этап и пригласить компанию подрядчика, который способен профессионально выполнить каждый вид отделки и сдать работу точно в срок. Если вы тоже придерживаетесь такого мнения, то, чтобы реализовать такую возможность необходимо подготовиться, а именно составить проект и смету.

Подготовка проекта на будущие ремонтные работы
В отличие от квартир на вторичном рынке жилья, ремонт квартир в новостройках проходит практически все известные этапы. Все начинается с прокладки коммуникаций, черновые работы (стяжка. штукатурка, монтаж гипсокартонных конструкций), финишный этап отделки (шпаклевка, обои, покраска), монтажные работы ( светоприборы, двери, плинтуса и пр.).

Чтобы все это грамотно распланировать, необходимо составить проект по каждому этапу, где будут включены:
* Показания к проведению работ по разводке водопровода, канализации и электрики;
* Технические особенности заливки стяжки. Возможно, потребуется указать укладку теплого пола;
* Строительство конструкций из гипсокартона или пазогребневых блоков;
* Монтаж подвесных потолков;
* Установка окон, дверей;
* Финишная отделка - обои, покраска, декоративная штукатурка и пр.

Составление проекта- сметы на материалы
Обязательным условием грамотного составления сметы на покупку материалов и оплаты услуг мастеров-строителей, будет консультация с подрядчиком на ремонт квартир в новостройке. Как правило, согласно проекту и дизайнерским предпочтениям клиента составляется сметная документация, согласно рыночным ценам на каждый вид материалов и с учетом его объемов.
Также, смета предусматривает учет расценок на выполнение той или иной услуги. Как правило, цены, которые указаны в смете на сегодняшний день, будут актуальны в течение ближайшего месяца, в дальнейшем смету придется пересматривать. Но, если вы решитесь заключить договор с подрядчиком на ту стоимость, которая указанна в окончательном подсчете, то она уже не изменится до окончания всего ремонта.

Тихорецк-Оценка
http://tikhoretsk-ocenka.ru
+7-952-583-57-33



В самом начале любого строительного проекта инвесторам требуется продуктивное сотрудничество с компанией, которая выполняет проектирование различных зданий и сооружений. Как правило, нанимают местную компанию, которая зарекомендовала себя на строительном рынке, с местной компанией все-таки легче выстроить личное общение, получить документы в бумажном исполнении, проекты сотрудников локальных компаний известны в органах госэкспертизы и, соответственно, доверие экспертов выше.

Часть компаний, которые выполняют проектирование, расположены в провинции, так как там стоимость труда заметно ниже, чем в центральном регионе. Что нужно, чтобы такая компания работала? Нужен штат специалистов, которые умеют выполнять проекты в современных компьютерных программах для проектировщиков, для сотрудников таких проектных фирм важно сочетание архитектурных подходов и знания строительных норм и правил, а также опыт проектирования.

Иногда эскизный проект поручают известному бюро, которое выдает качественный и дорогой архитектурный проект, а инженерную часть проектируют силами технически компетентной компании. При начале сотрудничества для того, чтобы проектная компания подписала договор, необходимо техническое задание на проектирование. Составить такое задание может компания, которая работает как технический заказчик или инженер-строитель высокой квалификации.

При различных схемах инициирования строительных проектов, когда речь идет о новом здании или о глубокой реконструкции, успех строительства состоит в грамотном составлении технического задания на проектирование, которое является частью договора с проектной компанией. Технический заказчик выступает не просто посредником между застройщиком-инвестором и проектной компанией. Именно он составляет описание того, что следует проектировать на основании потребностей инвестора, возможностей инфраструктуры и местности, а также, с учетом строительных норм. На нем лежит вся ответственность за согласование проектной документации, за ее доработки в случае изменений, вносимых инвестором или в случае соответствующих решений государственной экспертизы.

Такая связка как служба технического заказчика и проектная компания, образуется в результате продолжительного сотрудничества, поэтому для нового инвестора, для иностранного инвестора, который задумал новый проект, каким бы по сложности он ни был, нужно искать именно такие связки, в которых компании этих двух типов имеют позитивный опыт решения различных проблем, связанных с документами, необходимыми для строительства. При этом служба техзаказчика может брать на себя и другие важные для строительного проекта функции, основная ее работа - это управление строительством, исполнение обязанностей менеджера проекта.

Огромный плюс сотрудничества со службой заказчика при проектировании состоит в том, что заключив с ней контракт, можно спокойно заниматься своими делами, лишь проверяя отчеты, присылаемые специалистами службы заказчика. В этом случае заказчику строительства не придется содержать своих высококвалифицированных архитекторов и строителей, не нужно составлять существенное количество документов, чтобы получить разрешение на застройку, ему всего лишь следует подрядить компетентную экспертную компанию и высказать пожелания по поводу здания.

Для экономии средств при подключении инженерных сетей для объекта, например, завода, или офисного центра, экспертная компания может, зная конкретные местные сети и генеральный план развития, сделает такой заказ проектной компании, что все коммуникации будут проведены по оптимальному и самому выгодному маршруту.

Барнаул-Эксперт
http://barnaulexpert.ru
+7-906-186-28-43