Сметы и экспертиза

Любой ремонт в многоэтажном и многоквартирном доме должен начинаться с составления определенного плана последовательных действий. Это необходимо, чтобы точно определить временные рамки, требуемые на выполнение ремонта.

Основной план проведения ремонта
Главное - понять, что требуется в итоге получить. Для этого составляются эскизы и расчеты, сопоставление имеющихся площадей и конструкций. После чего следует проведение требуемых работ, а именно:
- расчет требуемых материалов и составление графика проводимых работ;
- составление предварительной сметы с учетом полученных эскизов и рассчитанных материалов;
- проведение процесса демонтажа;
- вывоз строительного мусора и очистка всех помещений, с проведением подготовки и защиты отдельно взятых участков имеющихся конструкций;
- завоз строительных материалов и составление графика поставок всех требуемых материалов;
- проведение замены устаревших систем жизнеобеспечения на новые. При согласовании со всеми существующими инстанциями и сотрудниками ЖЭСа;
- выполнение основных работ по составлению новых конструкций;
- отделка помещений с помощи оштукатуривания и окраски стен и потолков;
- замена полов, и покраска потолка и поклейка обоев;
- установка требуемых дверей и дополнительных предметов интерьера.

Важно при этом детально составить весь план действий и выполнять определенную последовательность всех ремонтных работ. В любом случае, необходимо учесть ряд пунктов.

Проведение ремонта, с учетом разрешенных временных рамок и согласований
А именно, вот эти нюансы:
- согласовать работу сотрудников ЖЭСа, для их присутствия при демонтаже или монтаже систем водоснабжения, канализации, отопления, подключения электроэнергии;
- учесть временные рамки работы с 9.00 до 18.00 часов;
- получить допуска и разрешение на возможную перепланировку помещений и составление графиков процессов шумных работ;
- при необходимости залучить разрешение на переоборудование систем подачи тепла или водоснабжения, включения дополнительных элементов в данные системы, разрешенные соответствующими организациями;
- составить последовательность всех предполагаемых действий и производимых работ, с учетом полученных разрешений;
- собрать в едино сметные расходы на материалы транспортные услуги и работу специалистов, которые будут выполнять данные виды работ;

В случае капитального ремонта в многоквартирном доме, необходимо учесть, что все работы можно начинать после 9 часов утра и желательно их завершать до 18.00 часов вечера. Время на выполнение ремонта ограничено тем, что большинство жильцов будет отсутствовать, и в таком случае вы не помешаете их частной жизни. Также в эти временные рамки, работают все санстанции и сотрудники ЖЭКа, которые необходимы будут вам при проведении перекрытия подачи воды, отключения канализации и подключению к электроэнергии в квартиру. В данном случае, при соблюдении всех вышеперечисленных пунктов, у вас получится выполнить качественный капительный ремонт. Что и поможет избежать нарушения законодательства и упреков со стороны соседей.


Карелия-Стройинформ
http://smeta-stroitelnaya.ru
+7-960-467-37-45