yanapresscentr.nnov.org: Дневник yanapresscentr http://yanapresscentr.nnov.org/dnevnik-yanapresscentr/ Feed_Creator 1.7.3 Юридическая и правовая экспертиза документов http://yanapresscentr.nnov.org/dnevnik-yanapresscentr/yuridicheskaya_i_pravovaya_ekspertiza_dokumentov.html
Правовая юридическая экспертиза проводится с целью проверки документов на предмет соответствия требованиям российского законодательства, устранения или снижения возможных налоговых, юридических и правовых рисков.

Наша компания предлагает своим клиентам целый комплекс услуг по проведению подобной экспертизы, как внутренних документов организации, так и заключаемых ею договоров. Наши специалисты имеют значительный опыт проведения правовой экспертизы документов. Они обладают глубокими знаниями налогового законодательства. Это позволяет нам всегда проводить правовую экспертизу документов с учетом выявления и снижения правовых и налоговых рисков.

Наиболее популярными на сегодня видами услуг наших юристов являются:

• правовая экспертиза договоров, ненормативных актов, документов, проектов, нормативных правовых актов, экономико-правовая экспертиза, судебная правовая экспертиза;
• Юридическая экспертиза договоров, нормативно-правовых и нормативных актов, документов и другие виды юридических экспертиз различных документов.

Прежде чем решиться приобрести какие-либо активы, недвижимость, готовое производство, ценные бумаги, необходимо получить дополнительную информацию о продавце и предлагаемом им товаре. Например, есть предложение купить бизнес у индивидуально предпринимателя. Как это правильно сделать? Ведь ИП – не юридическое лицо, договор купли-продажи долей не заключишь. Самое главное, как обезопасить сделку с тем, чтобы получить за свои деньги именно то, за что заплатили.

Значит, если Вы решили продать бизнес, или же купить новый, Вам просто необходимо оценить все риски предстоящей сделки и продумать безопасную для вас схему приобретения.

Юридический аудит сделки позволяет выявить налоговые риски, а также их последствия, выбрать оптимальную для вас схему покупки бизнеса полностью и по частям, определить перспективы дробления бизнеса, рассмотреть необходимость выведения его части или персонала компании на аутсорсинг, выбрать наиболее оптимальные формы продажи или приобретения бизнеса, увидеть все слабые стороны юридического лица (в учредительных документах, взаимодействии служб компании, проверить договорную базу компании, а также изучить историю материальных и нематериальных активов.

Ростов Суд
http://rostovsud.ru
+7 (908) 519-08-84

Комментарии

]]> yanapresscentr юристы Thu, 31 Mar 2022 19:13:09 +0300 Адвокат по жилищным вопросам: как делить долги при ... http://yanapresscentr.nnov.org/dnevnik-yanapresscentr/advokat_po_zhilishnym_voprosam__kak_delit_dolgi_pri_razvode_.html
Часто супруги расходятся имея за плечами общий багаж в виде долгов по кредиту, ссуде, ипотеке. В этом вопросе есть третья сторона - банк, долги в любом случае необходимо вернуть. Важно согласовать раздел с банком и определить общую сумму, подлежащую разделу.

Задолженность делится двумя способами в зависимости от того, пришли супруги к соглашению или нет:
1. Добровольная форма - путем составления договора и его нотариального заверения.
2. Судебный приказ – если супруги не имеют права добровольно распределять собственное имущество и долги.

Порядок распределения долгов:
1. Составляется подробное описание всех существующих задолженностей и остатков на период разрыва отношений.
2. Супруги решают, как именно они поделят долги: составят договор или обратятся в суд.
3. Если составляется договор, то он обязательно нотариально удостоверяется и только с этого момента вступит силу. Либо заинтересованная сторона подает исковое заявление, затем суд выносит решение, подлежащее обязательному исполнению.

Иск нужно составлять по нормам статьи 131 ГПК РФ. Следует указать:
- название учреждения, в котором он доступен;
- основные паспортные данные сторон;
- содержание претензий со ссылкой на действующее законодательство, подтверждающее обоснованность претензий;
- примерный расчет суммы долга.

К претензии нужно приложить пакет документов, которые могут служить основанием для правильности слов истца, а также копии договоров займа и гражданские паспорта обеих сторон.

Варианты раздела долга с ипотекой:
1. Часть недвижимости покупается одним супругом у второго; тот, кто выкупил, выплачивает ипотеку.
2. Жилье продается, ипотека закрывается, а деньги (если остались после выплаты банку) делятся поровну.
3. Супруги подписывают с банком договор о разделении солидарной задолженности на две индивидуальные.

Таким образом, разделение долга при разводе зависит от того, как этот долг был оформлен, для каких целей использовались полученные средства (имущество) и возникла ли задолженность из совместно нажитого долга. Стороны сами решают как поделят долги: в суде либо составят договор.

Ростов-Адвокат
http://rostovadvokat.ru
+7-951-824-72-58

Комментарии

]]> yanapresscentr юристы Fri, 25 Mar 2022 18:30:41 +0300 Для кого необходим статус банкрота и кто имеет ... http://yanapresscentr.nnov.org/dnevnik-yanapresscentr/dlya_kogo_neobhodim_status_bankrota_i_kto_imeet_pravo_ego_oformlyat_.html
Эксперты по финансовым вопросам утверждают, что к признанию статуса несостоятельности для физических лиц в 2016 году следует прибегать исключительно в самом крайнем случае. При всех признаках статуса банкрота, гражданин может получить шанс исправить свои ошибки, наладить материальное и финансовое положение, при условии, что сделать все это невозможно другими путями в самые кратчайшие сроки.

К примеру, заявление на банкротство может стать последним шансом для человека, который потерял свое имущество и дом в результате случившегося пожара или пережил увольнение после сокращения персонала на работе. Однако банкротство может внести в жизнь физических лиц некоторые ограничения. После оформления данного статуса должник не имеет права вести предпринимательскую деятельность и покидать пределы страны.

Помимо этого важно помнить, что информация о банкротстве попадает на сайты официальных государственных служб, а значит, что в будущем долговому лицу могут не предложить должности руководителя. Эта информация найдет отражение и в кредитной истории заемщика, поэтому в дальнейшем он больше не сможет брать кредиты. Далеко не все вопросы касательно банкротства решены в созданном законе, и все же, граждане с большими материальными трудностями все чаще интересуются данной проблемой.

В ситуации, где невозможно предоставление графика реструктуризации займа физического лица из-за его нестабильного денежного состояния, а также отсутствия стабильного дохода, Арбитражный суд может вынести решение об объявлении данного гражданина несостоятельным. Если такое произошло, то суд действует по плану, осуществляемому для юридических лиц.

А именно – составляется список всех кредиторов, которые получат часть долга после реализации продажи описанного имущества гражданина. Продажа всего описанного имущества должника должна осуществляться исключительно по документу, который предоставил в суд финансовый управляющий или непосредственно само физическое лицо.

Недвижимое имущество должника, которого официально признали банкротом, а также все его ювелирные изделия и предметы дорогостоящей роскоши, стоимость которых оказывается общей суммой более чем в сто тысяч рублей, реализуются на аукционных торгах.

Все требования и возражения кредитора, которые нет возможности удовлетворить в результате недостаточной стоимости имущества гражданина, объявляются погашенными и недействующими. После того, как все расчеты с кредитором будут завершены, физическое лицо полностью освобождается судом от последующих исполнения их возражений.

Процедура Банкротства
http://bankruptcy-procedure.ru
+7 (904) 448-48-10

Комментарии

]]> yanapresscentr юристы Mon, 21 Mar 2022 19:52:28 +0300 Узаконивание объекта «самозастроя» http://yanapresscentr.nnov.org/dnevnik-yanapresscentr/uzakonivanie_obekta___samozastroya__.html
Объектами самовольной постройки являются жилые дома или другие виды недвижимого имущества, которые возводятся на участке земли, который отведен для других целей, или без получения все необходимых разрешительных документов и с нарушением требований, норм и правил строительства.

Нередко в нашей практике встречаются случаи, когда возводятся строительные сооружения на чужой земле без соблюдения строительных норм и правил и требований о назначении земельного участка. Также бывает, что жилые дома в старых кварталах городов остаются без необходимой документации, подтверждающей право собственности.

Это означает, что фактические владельцы недвижимости не могут юридически подтвердить свое право собственности. В этом случае они не могут распоряжаться объектом недвижимости, то есть не могут его продавать, покупать, закладывать и вступать в наследство. Чаще эта ситуация встречается в старых частях городов и поселков, где дома остались без оформления соответствующих документов. Их владельцы не способны на законных основаниях распорядиться своим имуществом.

При самовольном возведении недвижимого объекта на неправомерно занятом земельном участке вам придется произвести его полную разборку, причем за ваш счет. При строительстве, капитальном ремонте или реконструкции объектов строительных сооружений без получения соответствующих документов на вас наложат административный штраф в размере от двух до пяти тысяч рублей.

После получения положительного судебного решения о признании права собственности на объект «самостроя», данную постройку необходимо зарегистрировать.

В этих целях владельцу необходимо приложить к заявлению нижеперечисленные документы:
• документы, подтверждающие факт строительства самовольной постройки истцом;
• свидетельство, подтверждающее, что третьи лица не имеют права собственности на данный объект;
• документы с техническим описанием и адресом самовольно возведенной постройки;
• подтверждение соответствия самовольно возведенной постройки санитарным, противопожарным, техническим, экологическим и прочим нормам и требованиям;
• подтверждение того, что объект «самостроя» не нарушает интересы прочих лиц;
• если земельный участок не принадлежит истцу (застройщику), то необходимо подтвердить в письменной форме, что участок перейдет в его собственность.

В зависимости от сложившейся ситуации данный перечень документов может быть дополнен другими видами разрешительных документов. В таких случаях обычно бывает сложно без помощи квалифицированных юристов собрать быстро и правильно все требующиеся документы, оформить исковое заявление и зарегистрировать в соответствующих государственных органах право собственности.

Самозастрой Ростов
http://samozastroi.ru
+7 (989) 615-27-34

Комментарии

]]> yanapresscentr юристы Fri, 11 Mar 2022 18:54:53 +0300 Банкротство физических лиц Ростов-на-Дону http://yanapresscentr.nnov.org/dnevnik-yanapresscentr/bankrotstvo_fizicheskih_lits_rostov-na-donu.html
Очень часто люди сталкиваются с ситуациями, когда у них накапливается сразу несколько долгов, а средств не хватает для оплаты всех кредитов и поддержания нормального образа жизни. К сожалению, такое происходит все чаще в свете сформировавшейся экономической ситуации в стране.
Закон призван помочь гражданам освободиться от тяжкого груза кредитов через суд с прохождением всех необходимых инстанций. Для того чтобы оформить на себя банкротство, понадобится много времени и сил, однако дальнейший результат и финансовая свобода в будущем определенно будут стоить этого.

Для того чтобы заявление было успешно принято и рассмотрено на судебном заседании гражданин должен получить все необходимые документы, которые будут подтверждать его шаткое финансовое положение и вытекающую из этого неспособность оплатить взятые раньше кредиты. Помимо этого суду потребуется подтверждение о наличии у гражданина имущества, которое записано на его право собственности и которого, даже при самостоятельной реализации, не будет достаточно, чтобы заплатить все долги физического лица.

В результате рассмотренный случай с предоставлением всех необходимых документов приведет к тому, что гражданин получит статус банкрота, так как у него присутствуют для этого все признаки. В другой ситуации, если заявление на банкротство определенного физического лица подает его кредитор или налоговый орган, в Арбитражный суд должны быть предоставлены и требования, которые оформляет данная сторона.

Когда начинается проведение процесса по присуждению физическому лицу статуса банкрота, его описанное заранее имущество будет подвергнуто реализации на открытых торгах и аукционах. С каждым годом государственные аукционы, распродающие имущество банкротов, становятся все популярнее, и в них может принять участие любой желающий. Те деньги, которые получатся в результате, пойдут на уплату долгов гражданина – по графику, который составляет и утверждает сам суд. Также в вышедшем в прошлом году законе был составлен специальный список вещей, предметов и других составляющих имущества физического лица, которое не может быть изъято для реализации на аукционе ни при каких обстоятельствах.

К ним относятся:
вещи индивидуального пользования;
домашняя техника, сумма которой составляет не более 30 тысяч рублей;
квартира или дом должника, если у него нет другой недвижимости для проживания;
домашние питомцы;
сумма денег, равная установленному Российской Федерацией прожиточному минимуму для обеспечения гражданина и его семьи;
награды, полученные от государства за особые заслуги перед страной;
продукты для питания.

Все деньги от продажи имущества гражданина по установленной очереди будут отправлены его кредиторам. Несмотря на такой устав, зачастую физическое лицо не обладает достаточным имуществом для его реализации. Ее проводит через электронный аукцион управляющий, назначенный Арбитражным судом при наличии у него соответствующих полномочий.

Банкротство-Ростов
http://банкротство-физических-лиц-ростов.рф
+7-951-843-55-54

Комментарии

]]> yanapresscentr юридические услуги Mon, 28 Feb 2022 20:10:02 +0300 Юридическое обслуживание предприятий и организаций http://yanapresscentr.nnov.org/dnevnik-yanapresscentr/yuridicheskoe_obsluzhivanie_predpriyatiy_i_organizatsiy.html
Чтобы избежать такого типа проблем, мы рекомендуем вам доверить решение любых Ваших юридических проблем опытным профессионалам. Абонентское юридическое обслуживание. Так называется комплексное сопровождение вашей деятельности (бизнеса) по любым правовым вопросам, появляющимся в процессе вашей ежедневной деятельности.

Именно абонентское обслуживание позволит избежать любых опрометчивых шагов/решений, даст возможность существенно снизить коммерческие и финансовые риски, найти оптимальное решение уже существующих проблем. Какие же именно услуги мы представляем в рамках абонентского обслуживания?

Для уменьшения любых правовых рисков в вашей ежедневной хозяйственной/экономической деятельности мы предлагаем вам такие услуги:
- тщательный анализ текущих юридических схем работы компании, ее взаимодействий с партнерами/контрагентами, определение ее соответствия законодательству нашей страны и целесообразности, выработка оптимальных рекомендаций,
- разработка альбома правовых/гражданских документов организации,
- правовая экспертиза всех подписанных договоров,
- разного рода презентационная работа,
- консультирование по любым вопросам сферы хозяйственного права,
- представление интересов вашей фирмы в переговорах с иными фирмами по согласованию условий заключения сделок,
- представительство в арбитражных судах, а также судах общей юрисдикции,
- согласование разных сделок и иных действий юридического характера с государственными (включая и сделки с монопольными) органами,
- юридическое сопровождение деятельности с отрасли недвижимости для иногородних организаций и т.п.

Центр правового обслуживания
http://uristrostov.ru
+7-951-849-70-45

Комментарии

]]> yanapresscentr Tue, 22 Feb 2022 19:07:54 +0300 В каких целях проводится оценка оборудования? http://yanapresscentr.nnov.org/dnevnik-yanapresscentr/v_kakih_tselyah_provoditsya_otsenka_oborudovaniya_.html
Кредитоспособность заемщика определяется размером стоимости его движимого и недвижимого имущества. К движимому имуществу можно отнести различные виды оборудования. Для получения кредита, банку необходимо знать точную рыночную или ликвидационную стоимость такого имущества, размеры издержек при реализации имущества, возможные сроки реализации, место и значение данных активов в бизнесе заемщика.

Только имея полную информацию о данных параметрах, банк принимает решение о выдаче кредита или отказе в кредитовании. Оценку стоимости оборудования следует производить и для привлечения инвестиций. Инвестору также требуется информация о положении дел в интересующей его компании, для выяснения целесообразности вложения денег.

Оценку стоимости оборудования выполняют и для целей определения размеров налогов на его использование. Такая оценка полезна тем, что позволяет оптимизировать налогооблагаемую базу предприятия или компании. Законодательство Российской Федерации позволяет выполнять такую оценку только один раз в год, поэтому следует использовать такой шанс для переоценки стоимости налогооблагаемой базы, поскольку это единственный шанс снизить размеры налогов на оборудование, которое со временем изнашивается и становиться дешевле.

Важное значение имеет оценка стоимости оборудования в случаях, когда компания переходит на стандарты МСФО, что делается для отражения стоимости активов и последующему выходу на мировые рынки.

Если оборудование передается его правообладателем в доверительное управление, необходимо обязательно выполнить его стоимостную оценку. Это важно для правильной, эффективной эксплуатации оборудования доверительным управляющим. Для доверительного управляющего это тоже очень важно, поскольку ему нужно предоставлять владельцу технико-экономические обоснования, отражающие эффективность использования собственности правообладателя. Для выполнения оценки приглашается независимая оценочная компания, которая может подготовить такое технико-экономическое обоснование.

Если между совладельцами оборудования возникают какие-либо имущественные споры по вопросам правообладания тем или иным имуществом, им следует выполнить оценку стоимости такого имущества, в том числе и оборудования. Только после этого они могут обращаться в судебные органы для разрешения конфликтной ситуации.

В данном случае, оценочный отчет является основным документом, на базе которого будет решаться спорный вопрос, и он имеет доказательное значение. Уровень профессионализма и компетентность специалистов оценочной компании должны быть безупречными, поскольку их выводы являются единственным стоимостным аргументом, на котором будет основываться судебное решение.

Оценка-Абсолют
http://ocenka-oborudovaniya.ru
+7-951-846-44-48

Комментарии

]]> yanapresscentr оценка оборудования Wed, 16 Feb 2022 18:15:31 +0300 Сделки по покупке объектов коммерческой недвижимости http://yanapresscentr.nnov.org/dnevnik-yanapresscentr/sdelki_po_pokupke_obektov_kommercheskoy_nedvizhimosti.html
При обращении в нашу компанию за оказанием услуги по сопровождению и оформлению сделок с объектами коммерческой недвижимости, наши специалисты произведут для вас следующие действия:

1. Организация и проведение правового аудита документов на объект коммерческой недвижимости, проведение проверки правоспособности продавца недвижимости по совершению отчуждения. После чего, представление компетентного мнения о возможных рисках по исследуемому объекту недвижимого имущества.

2. Организация и выполнение комплекса действий по представлению и защите интересов своего клиента на всех этапах процедуры совершения и оформления сделки с объектом коммерческой недвижимости:
- на стадии составления и согласования всего механизма сделки;
- на этапе проведения подготовки правовых документов по сделке, в том числе обеспечение участия юриста в переговорах по согласованию условий сделки;
- на этапе подписание договора отчуждения объекта недвижимости и проведения подготовки иных правовых документов.

В том случае, когда объект коммерческой недвижимости приобретается путем покупки акций или долей юридического лица, в собственности которого находится объект недвижимости, наши юристы окажут помощь в вступлении в права акционера (участника) юридического лица.

Также специалисты разработают и выдадут рекомендации о том, как правильно провести подготовку необходимых внутренних документов юридического лица, в том числе и внесение изменений в учредительные документы.

3. Организация и проведение правового сопровождения при закрытии сделки, при составлении акта приема-передачи объекта недвижимости, организация и проведение подготовки документов о выполнении взаимных обязательств.

4. Организация и выполнение комплекса действий по представлению и защите интересов клиента, связанных с переоформлением прав на земельный участок. Оказание эффективной помощи в перезаключении всех договоров с компаниями, которые оказывают коммунальные услуги, в перезаключении договоров с арендаторами и производстве иных юридических действий.

Ростов Риэл Эстейт
http://rostov-realestate.ru
+7-951-502-44-45

Комментарии

]]> yanapresscentr юристы Mon, 14 Feb 2022 18:52:07 +0300 Если обнаружили повреждения на своем авто http://yanapresscentr.nnov.org/dnevnik-yanapresscentr/esli_obnaruzhili_povrezhdeniya_na_svoem_avto.html
Может случиться, что однажды утром, выйдя к своему транспорту во двор, хозяин на кузове своего автомобиля обнаружит царапины, вмятины и иные повреждения. Как найти виновных, и что делать в такой ситуации?

Куда звонить? Сначала, нужно попытаться определить, в результате чего появились повреждения. Если вмятины, царапины, сколы последствие столкновения с другим транспортным средством, тогда следует звонить в ГИБДД. На ДТП будут указывать присущие инциденту вмятины и следы краски другого автомобиля. Однако, если это рукотворные повреждения, совершенные не водителем, тогда с этим должен разобраться участковый.

Что делать? До приезда инспекторов, можно провести свое мини расследование. Осмотреть другие машины, поискать очевидцев. Определить ведётся ли во дворе видеосъемка, и попадал ли автомобиль в ее поле зрения. Как правило, видео храниться на носителе не более 3 суток, поэтому лучше поторопиться с написанием заявления.

Уладить вопрос без ГИБДД. Если предполагаемый вредитель найден, ни в коем случае не пытайтесь договориться самостоятельно. Не известно, как может отреагировать другой человек. Мало кто желает нести материальную ответственность. Лучше в ожидании сотрудников сделать несколько фотоснимков на смартфон, а поиском виновного и призывом его к ответственности пусть занимается полиция.

Кто возместит материальный ущерб? Виновник ДТП установлен. Тогда выплаты можно получить по полису ОСАГО. Если виновник не оформил вовремя страховку, обращаются к экспертам для установления размера ущерба и обращаются в суд с исковым заявлением. Однако виновник может возместить ущерб в досудебном порядке.

Виновник скрылся с места ДТП. Подобное деяние трактуется законом, как отягчающее обстоятельство. Суд может лишить беглеца правом управления транспортным средством на срок 1-1,5 года, или арестовать на 15 суток. Не поможет даже отговорка - «я ничего не заметил». Невнимательность виновника так же говорит не в его пользу. Органами правосудия поступок будет истолкован, как попытка скрыть более тяжкое преступление.

Если виноваты коммунальщики? Напрасно надеяться, что коммунальные службы пойдут на встречу и выплатят ущерб. Во-первых, они не имеют право самостоятельно распоряжаться финансами. Чтобы возместить ущерб, соответствующее решение должно быть вынесено судом. Во-вторых, их задача максимально снизить сумму выплаты. Они будут подавать соответствующие иски. Поэтому в первую очередь пострадавшему нужно провести экспертизу или оценку и установить размер ущерба. Написать заявление в полицию и приготовиться к борьбе. При обнаружении повреждений, произошедших на придомовой территории, главное, набраться терпения и действовать согласно закону. Не надеяться на добропорядочность виновника, а добиваться справедливости через суд.

Оценка транспорта Ростов
http://ocenkatransporta.ru
+7-952-565-88-85

Комментарии

]]> yanapresscentr оценка Sat, 12 Feb 2022 17:57:20 +0300 Экспертно-правовые услуги в области строительства ... http://yanapresscentr.nnov.org/dnevnik-yanapresscentr/ekspertno-pravovye_uslugi_v_oblasti_stroitelstva_i_nedvizhimosti.html
Наша компания состоит из команды профессионалов. Мы оказываем юридические услуги в сфере недвижимости и строительства. Многолетний практический опыт, ответственный подход к выполнению поставленных задач и высокая квалификация сотрудников – залог успешного разрешения вопросов любой сложности.

В области строительства часто возникают разногласия между сторонами. Порой разрешить эти конфликты удается только в суде. Поэтому правовая поддержка требуется на всех стадиях строительной деятельности. Мы помогаем урегулировать возникшие споры как в досудебном порядке, так и в процессе судебного разбирательства.

Предоставляемая нашей компанией помощь заключается в выполнении конкретных заданий или решении любых проблем по судебному ведению дел, участию в переговорах, подготовке проектного договора и сопровождения его подписания.

Мы предоставляем следующие услуги:

• помощь в досудебном разрешении конфликтных ситуаций в сфере строительства;
• помощь в составлении исковых заявлений;
• правовая оценка международных договоров, а также правовой анализ действующего соглашения, юридическое сопровождение договора на этапе подготовки и заключения;
• правовой анализ сложившихся ситуаций и поиск наиболее выгодных путей их разрешения, помощь в разрешении таких юридических вопросов как: регистрация права собственности на недвижимое имущество, регистрация прав собственности на землю, регистрация инвестиционных контрактов, организация деятельности ТСЖ и т.д.
• правовое сопровождение процедуры расторжения договоров в строительной области на досудебной и судебной стадии разрешения спора;
• защита интересов и их представление в судах: общей юрисдикции, арбитражных и третейских;
• досудебное урегулирование споров об оплате работы подрядчика в сфере строительства, оценка обоснованности его претензий;
• правовая оценка требований заказчика при выполнении инвестиционно-строительных проектов, определение их обоснованности и др.

Каждый клиент является для нас ценным. Вы можете рассчитывать на нашу поддержку на всех этапах разрешения существующего спора. Мы всегда готовы помочь в решении трудных задач.

Диалог Ростов
http://dialogrostov.ru
+7-951-840-44-22

Комментарии

]]> yanapresscentr юристы Thu, 10 Feb 2022 17:50:40 +0300